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94260 Fresnes 5 597 pi² d'espace disponible • Bureau

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FAITS SAILLANTS

  • Site fermé et sécurisé
  • 20 minutes de Paris — Porte d'Italie

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, ste 1
  • 5 597 pi²
  • 3/6/9
  • 22,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 527 $ CAD/HT-HC/an 10 627 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À louer, local d'activités de 520 m², dont 98 m² de bureaux en R+1, situé sur la commune de Fresnes, dans un parc d'activité clos, sécurisé et gardienné 24h/24h. Ce bien entièrement rénové dispose d'une belle surface d'activité ou de stockage de 422 m², ainsi que des bureaux fonctionnels au R+1 de 98 m². Le local bénéficie d'une hauteur maximale de 5,8 mètres et d'une hauteur minimale de 2,5 mètres. La charge au sol est de 3 t/m². L'entrepôt est isolé, avec un accès plain-pied pour une plus grande facilité de stockage.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Comprend 1 055 pi² d’espace de bureau dédié
  • Hauteur maximale : 5,8 m
  • Charges locatives:
    3,96 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 22 149 $ CAD/an 1 846 $ CAD/mois
  • Hauteur minimale : 2,5 m
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste 1 5 597 pi² 3/6/9 22,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 527 $ CAD/HT-HC/an 10 627 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste 1

Taille
5 597 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 527 $ CAD/HT-HC/an 10 627 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste 1

Taille 5 597 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À louer, local d'activités de 520 m², dont 98 m² de bureaux en R+1, situé sur la commune de Fresnes, dans un parc d'activité clos, sécurisé et gardienné 24h/24h. Ce bien entièrement rénové dispose d'une belle surface d'activité ou de stockage de 422 m², ainsi que des bureaux fonctionnels au R+1 de 98 m². Le local bénéficie d'une hauteur maximale de 5,8 mètres et d'une hauteur minimale de 2,5 mètres. La charge au sol est de 3 t/m². L'entrepôt est isolé, avec un accès plain-pied pour une plus grande facilité de stockage.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,96 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 22 149 $ CAD/an 1 846 $ CAD/mois
  • Comprend 1 055 pi² d’espace de bureau dédié
  • Hauteur minimale : 2,5 m
  • Hauteur maximale : 5,8 m

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Fermé, sécurisé et gardé 24 heures sur 24, le parc Medicis est un parc d'affaires offrant des espaces à usage mixte pour les affaires et les bureaux. Idéalement situé dans la ville de Fresnes, à 20 minutes de Paris - Porte d'Italie, le parc se trouve à proximité immédiate des principales routes A6 et A86, de l'aéroport de Paris-Orly (4 km) et du marché international de Rungis (4 km). La gare routière du Parc Médicis, desservie par le Trans Val-de-Marne (TVM), est située en face du site, et la gare de Rungis La Fraternelle, desservie par le RER C, est à 4 km.

  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Chauffage central
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 34946513

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94260 Fresnes

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