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94260 Fresnes 1 507–17 298 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Parc d’activités structuré
- Sécurisé et gardienné 24h/24
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.
-
Charges locatives: 53,44 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 80 524 $ CAD/an 6 710 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 298 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Stockage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Parkings disponibles
- Ascenseur
Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.
-
Charges locatives: 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 80 524 $ CAD/an 6 710 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 298 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Parkings disponibles
- Ascenseur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Stockage
Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.
-
Charges locatives: 29,57 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 80 524 $ CAD/an 6 710 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 298 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Stockage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Parkings disponibles
- Ascenseur
Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.
-
Charges locatives: 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 80 524 $ CAD/an 6 710 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 298 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Parkings disponibles
- Ascenseur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Stockage
Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.
-
Charges locatives: 12,24 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 80 524 $ CAD/an 6 710 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 298 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Stockage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Parkings disponibles
- Ascenseur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 507 pi² | 3/6/9 | 18,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 244 $ CAD/HT-HC/an 2 270 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 2 336 pi² | 3/6/9 | 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 304 $ CAD/HT-HC/an 4 692 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste E | 2 723 pi² | 3/6/9 | 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 644 $ CAD/HT-HC/an 5 470 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - E | 4 155 pi² | 3/6/9 | 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 153 $ CAD/HT-HC/an 8 346 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 577 pi² | 3/6/9 | 23,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 578 $ CAD/HT-HC/an 12 798 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 244 $ CAD/HT-HC/an 2 270 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 304 $ CAD/HT-HC/an 4 692 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste E
| Taille |
| 2 723 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 644 $ CAD/HT-HC/an 5 470 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - E
| Taille |
| 4 155 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 153 $ CAD/HT-HC/an 8 346 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 577 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 578 $ CAD/HT-HC/an 12 798 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.
-
Charges locatives: 53,44 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 80 524 $ CAD/an 6 710 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 298 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Parkings disponibles
- Stockage
- Ascenseur
RDC
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.
-
Charges locatives: 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 80 524 $ CAD/an 6 710 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 298 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Parkings disponibles
- Stockage
- Ascenseur
RDC, ste E
| Taille | 2 723 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.
-
Charges locatives: 29,57 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 80 524 $ CAD/an 6 710 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 298 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Parkings disponibles
- Stockage
- Ascenseur
RDC - E
| Taille | 4 155 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.
-
Charges locatives: 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 80 524 $ CAD/an 6 710 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 298 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Parkings disponibles
- Stockage
- Ascenseur
1er étage
| Taille | 6 577 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 32/46 avenue des Pépinières à Fresnes (94260), ces locaux d’activités de 1 607 m² se trouvent au sein du Parc Médicis, un parc d’activités reconnu, entièrement clos, sécurisé et gardienné 24h/24. Le site accueille des surfaces mixtes combinant activités, stockage et bureaux, offrant une grande souplesse d’utilisation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur sous poutre d’environ 4 mètres, de portes sectionnelles, ainsi que d’un monte-charge, facilitant les flux logistiques. Le lot a été récemment curé et peut faire l’objet de travaux d’aménagement afin de s’adapter précisément aux besoins du futur occupant. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont climatisés et divisibles, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Un patio commun vient compléter l’ensemble, apportant un cadre plus agréable aux utilisateurs. Plusieurs places de parking sont disponibles au sein du parc.
-
Charges locatives: 12,24 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 80 524 $ CAD/an 6 710 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 298 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Parkings disponibles
- Stockage
- Ascenseur
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Clos, sécurisé et gardienné 24h/24, le parc Médicis est un parc d’activités proposant des surfaces à usage mixte d’activité et de bureaux. Idéalement situé dans la ville de Fresnes, à 20 minutes de Paris – Porte d’Italie, le parc est à proximité immédiate des principaux axes routiers A6 et A86, de l’aéroport de Paris-Orly (4 km) et du Marché International de Rungis (4 km). La station de bus Parc Médicis, desservie par le Trans Val-de-Marne (TVM), se situe face au site, et la gare de Rungis La Fraternelle, desservie par le RER C se trouve à 4 km.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE LÉGÈRE
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"94260 Fresnes"
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