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94260 Fresnes 2 336–24 789 pi² d'espace disponible

Fresnes 94260

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - D7.3 & D7.4
  • 6 534 pi²
  • 3/6/9
  • 22,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 959 $ CAD/HT-HC/an 12 497 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 20 801 $ CAD/an 1 733 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - LOT D5.1
  • 5 920 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 261 $ CAD/HT-HC/an 11 688 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 27 088 $ CAD/an 2 257 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - LOT D7.1
  • 2 336 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 339 $ CAD/HT-HC/an 4 612 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 10 687 $ CAD/an 890,61 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste D7.3 & D7.4
  • 6 211 pi²
  • 3/6/9
  • 22,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 548 $ CAD/HT-HC/an 11 879 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 19 773 $ CAD/an 1 648 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste LOT D7.2
  • 3 789 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 767 $ CAD/HT-HC/an 7 481 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 336 $ CAD/an 1 445 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - D7.3 & D7.4 6 534 pi² 3/6/9 22,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 959 $ CAD/HT-HC/an 12 497 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT D5.1 5 920 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 261 $ CAD/HT-HC/an 11 688 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT D7.1 2 336 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 339 $ CAD/HT-HC/an 4 612 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste D7.3 & D7.4 6 211 pi² 3/6/9 22,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 548 $ CAD/HT-HC/an 11 879 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste LOT D7.2 3 789 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 767 $ CAD/HT-HC/an 7 481 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - D7.3 & D7.4

Taille
6 534 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 959 $ CAD/HT-HC/an 12 497 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT D5.1

Taille
5 920 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 261 $ CAD/HT-HC/an 11 688 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT D7.1

Taille
2 336 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 339 $ CAD/HT-HC/an 4 612 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste D7.3 & D7.4

Taille
6 211 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 548 $ CAD/HT-HC/an 11 879 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste LOT D7.2

Taille
3 789 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 767 $ CAD/HT-HC/an 7 481 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - D7.3 & D7.4

Taille 6 534 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 20 801 $ CAD/an 1 733 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’5”

RDC - LOT D5.1

Taille 5 920 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 27 088 $ CAD/an 2 257 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’5”

RDC - LOT D7.1

Taille 2 336 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 10 687 $ CAD/an 890,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’5”

1er étage, ste D7.3 & D7.4

Taille 6 211 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 19 773 $ CAD/an 1 648 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’5”

1er étage, ste LOT D7.2

Taille 3 789 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 336 $ CAD/an 1 445 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’5”

Aperçu de la propriété

Au sein du Parc Médicis, nous vous proposons des lots d'activité et de bureaux bénéficiant d'une desserte routière de premier ordre. Site gardienné. Site clos et sécurisé Gardiennage 24h/24 Lots fraîchement curés Bureaux en open space à aménager Climatisation Pavés LED Ascenseur pour accès bureaux Cloisons vitrées Sanitaires privatifs Patio en parties communes Surface RDC : 1474 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,1 m Equipements entrepôts : Monte-charge Eclairage LED Ossature : Béton Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Autoroute Autoroute A86 Route Nationale 7 RER RER B4 : Antony (liason OrlyVal) Bus Parc Médicis (Ligne TVM, Ligne N62), Voie des Laitières (Ligne 396) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
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  • ID d’inscription: 37341675

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94260 Fresnes

Le Flex Propriété à 94260 Fresnes est actuellement disponible à louer. Contacter MCarré Conseil pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne offrant une luminosité naturelle et des espaces extérieurs accueillants.
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Espace lumineux et moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace lumineux et ouvert, idéal pour des activités créatives ou professionnelles.
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Espace intérieur spacieux avec un potentiel d'aménagement flexible.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
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Espace lumineux avec fenêtres donnant sur la nature.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises innovantes.
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Un espace d'accueil lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et spacieux, parfait pour des bureaux modernes.
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Cuisine moderne et spacieuse avec des finitions élégantes.
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Découvrez un projet moderne au cœur d'un quartier dynamique.
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Plan d'étage lumineux avec de multiples possibilités d'aménagement.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 577 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance D7.3 & D7.4
Rdc Activités 607 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance D7.3 & D7.4
Total Cellule LOT D7.3 & D7.4 Activités 1 184 Immédiate 155 m²/an HT HC 21,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT D7.3 & D7.4
1 Bureaux 352 Immédiate 160 m²/an HT HC 30,9 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT D7.2
Rdc Activités 550 Immédiate 160 m²/an HT HC 30,9 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT D5.1
Rdc Activités 217 Immédiate 160 m²/an HT HC 30,9 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT D7.1
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 303 m²
extérieur(s)
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