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94260 Fresnes 13 993–13 993 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Accès A86 immédiat
- Site clôturé sécurisé
- Transports multiples à proximité
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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L’espace proposé rassemble une zone d’activités fonctionnelle complétée par des bureaux aménagés permettant d’accueillir des équipes dans de bonnes conditions. Les accès directs de plain-pied facilitent la circulation des véhicules utilitaires et des flux logistiques, tout en autorisant des opérations de chargement et déchargement en façade. La hauteur disponible permet une exploitation polyvalente adaptée au stockage organisé, à l’implantation d’ateliers ou à l’installation d’équipements spécifiques. Les bureaux intégrés bénéficient d’un aménagement opérationnel incluant des sanitaires, des espaces cloisonnés et un éclairage approprié au travail quotidien. L’ensemble est situé dans un site clos offrant une sécurisation globale grâce à un contrôle d’accès et à un dispositif de vidéosurveillance. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs, ajoutant un confort supplémentaire pour les utilisateurs et facilitant les déplacements sur site. Cet espace constitue une solution adaptée à des activités nécessitant un environnement flexible, un accès facilité et une implantation fonctionnelle dans une zone économique établie du sud francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings dédiés inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Accès plain-pied double
- Site sécurisé et clôturé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 13 993 pi² | Négociable | 13,19 $ /HT-HC/pi²/an 1,10 $ /HT-HC/pi²/mois 184 600 $ /HT-HC/an 15 383 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 993 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,19 $ /HT-HC/pi²/an 1,10 $ /HT-HC/pi²/mois 184 600 $ /HT-HC/an 15 383 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 13 993 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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13,19 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé rassemble une zone d’activités fonctionnelle complétée par des bureaux aménagés permettant d’accueillir des équipes dans de bonnes conditions. Les accès directs de plain-pied facilitent la circulation des véhicules utilitaires et des flux logistiques, tout en autorisant des opérations de chargement et déchargement en façade. La hauteur disponible permet une exploitation polyvalente adaptée au stockage organisé, à l’implantation d’ateliers ou à l’installation d’équipements spécifiques. Les bureaux intégrés bénéficient d’un aménagement opérationnel incluant des sanitaires, des espaces cloisonnés et un éclairage approprié au travail quotidien. L’ensemble est situé dans un site clos offrant une sécurisation globale grâce à un contrôle d’accès et à un dispositif de vidéosurveillance. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs, ajoutant un confort supplémentaire pour les utilisateurs et facilitant les déplacements sur site. Cet espace constitue une solution adaptée à des activités nécessitant un environnement flexible, un accès facilité et une implantation fonctionnelle dans une zone économique établie du sud francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied double
- Parkings dédiés inclus
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment se situe dans un environnement dynamique de Fresnes, bénéficiant d’une excellente desserte routière grâce à la proximité immédiate de l’A86 ainsi qu’aux accès vers l’A6 et l’A10. Le secteur est également très bien connecté en transports en commun avec plusieurs lignes de RER, de métro et de tram permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles du sud parisien et l’aéroport d’Orly. Le site, organisé en copropriété et intégralement clos, offre un cadre opérationnel pour les entreprises de production, de logistique urbaine ou de distribution régionale. Les espaces communs et privatifs ont été aménagés pour répondre aux besoins des utilisateurs professionnels, notamment grâce à une charpente métallique, une couverture isolée et une structure robuste capable de recevoir des charges élevées. L’environnement proche regroupe commerces, services, espaces de restauration et infrastructures utiles à la vie quotidienne des salariés, renforçant l’attractivité de cette implantation. Ce bien s’intègre dans un secteur recherché par les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, fonctionnalité et visibilité sur un marché industriel actif.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"94260 Fresnes"
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