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  • 12 744 pi²
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  • 23,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 296 665 $ CAD/HT-HC/an 24 722 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 41 148 $ CAD/an 3 429 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”
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RDC 12 744 pi² 3/6/9 23,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 296 665 $ CAD/HT-HC/an 24 722 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
12 744 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 296 665 $ CAD/HT-HC/an 24 722 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

Taille 12 744 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 41 148 $ CAD/an 3 429 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

Investisseur-immo vous propose une opportunité exceptionnelle à Fresnes : des locaux d'activités de 1 184 m² à louer, non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver un emplacement stratégique pour votre entreprise à Fresnes. Contactez dès maintenant Investisseur-immo pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ville limitrophe : Antony, Rungis, Chevilly La Rue, Sceaux, Thiais , Villejuif, Wissous, Massy N'attendez plus ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels Accès: Route Nationale 7 Bus Parc Médicis (BUS, BUS-TVM), Voie des Laitières (BUS-396) Eclairage LED Bureaux en open space à aménager Pavés LED Ascenseur pour accès bureaux Locaux en bon état Monte-charge Sols : parquet Baies vitrées Faux plafond Surface RDC : 607 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,1 m Situation/Transports : Bus Parc Médicis (BUS), Voie des Laitières (BUS-396) Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40702167

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94260 Fresnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 577 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Terme à échoir
RDC Activités 607 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Terme à échoir
Total Cellule Activités 1 184 Immédiate 155 HT-HC/m²/an 21,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Terme à échoir
Total 1 184 m²
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