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Friedens Church - 14.24ac - 4 Commercial Lots off I-81 Exit 240 Lots • Terrain commercial • 1,63-5,22 Acre • 1 514 458 $-3 593 396 $ CAD par lot • Mount Crawford, VA 22841
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité depuis la I-81, sortie 240
- La contiguïté directe avec VDOT Park & Ride et Sheetz alimente le potentiel des clients
- Nombre élevé de trafic sur le chemin Friedens Church
- Potentiel de développement diversifié répondant aux divers besoins des entreprises
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pour obtenir de plus amples renseignements et pour organiser une visite exclusive des lieux, veuillez communiquer avec Gordon Weirich au 540-271-2192.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 1 514 458 $ CAD | Taille du lot | 1,63 AC |
| Prix par AC | 929 115,36 $ CAD |
| Prix | 1 514 458 $ CAD |
| Prix par AC | 929 115,36 $ CAD |
| Taille du lot | 1,63 AC |
Superficie : 1,63 acres Adjacent au VDOT Park & Ride en pleine expansion Zonage : Entreprise Exposition directe à la circulation piétonnière en provenance du Park & Ride Idéal pour les commerces de détail, les dépanneurs ou les établissements de restauration Exposition optimale aux navetteurs et à la circulation locale
Lot 2
| Prix | 1 914 413 $ CAD | Taille du lot | 3,09 AC |
| Prix par AC | 619 551,01 $ CAD |
| Prix | 1 914 413 $ CAD |
| Prix par AC | 619 551,01 $ CAD |
| Taille du lot | 3,09 AC |
Taille : 3,09 acres Adjacent au VDOT Park & Ride en expansion Zonage : Affaires Exposition directe à la circulation piétonnière à partir du parc et du vélo Idéal pour la vente au détail, les dépanneurs ou les établissements de restauration Exposition optimale aux navetteurs et à la circulation locale
Lot 3
| Prix | 2 664 069 $ CAD | Taille du lot | 4,30 AC |
| Prix par AC | 619 551,01 $ CAD |
| Prix | 2 664 069 $ CAD |
| Prix par AC | 619 551,01 $ CAD |
| Taille du lot | 4,30 AC |
Superficie : 4,3 acres Positionné à une intersection signalée proposée Zonage : Entreprise Intersection partagée avec une grande station de ravitaillement Sheetz Emplacement de premier choix pour les restaurants, les hôtels ou les centres de service Grande exposition à Sheetz et à la circulation
Lot 5
| Prix | 3 593 396 $ CAD | Taille du lot | 5,22 AC |
| Prix par AC | 688 390,02 $ CAD |
| Prix | 3 593 396 $ CAD |
| Prix par AC | 688 390,02 $ CAD |
| Taille du lot | 5,22 AC |
Taille : 5,22 acres Situé derrière Sheetz sur la rue Parsons proposée Zonage : Affaires Idéal pour épicerie, hôtellerie, salle à manger, divertissement, magasin de services agricoles Profitez d'une position unique entre la ville et un emplacement animé de Sheetz
DESCRIPTION
Situé dans la ville de Mt. Crawford, au large de la sortie 240 de l'Interstate 81 avec une grande visibilité de l'I-81 et du chemin Friedens Church. 3 milles au sud de Harrisonburg, 5 milles au nord de Weyers Cave. Comptage du trafic : - Friedens Church Road - 13 000 AADT | I-81 N - 25 000 AADT | I-81 S - 24 000 AADT Une étude de la circulation a été effectuée. Les lots peuvent être combinés ou divisés selon les besoins. Approbation du plan du site de nivellement grossier. - Tous les lots sont zonés affaires par la Ville de Mt. Crawford - Visibilité inégalée en raison du nombre élevé de trafic - Stratégiquement situé près de l'Interstate 81 et de la Route 11 pour une accessibilité supérieure - Adjacence directe à Park & Ride et Sheetz offre un public captif - Potentiel de développement polyvalent, répondant à divers objectifs commerciaux
Présenté par
Friedens Church - 14.24ac - 4 Commercial Lots off I-81 Exit 240
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