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Friendship Rd Lot • Terrain commercial • 68,64 Acres • Sherman, TX 75092

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime location near Friendship Rd and Highway 56
Excellent development site with water and electricity available
Close to Texas Instruments, which is building a new $40 billion fabrication plant projected to create 3,000 direct jobs
Other nearby major employers: Tyson Foods, GlobiTech, Finisar, Emerson, Royal Case, Kaiser Aluminum, and Sunny Delight
Nearby commercial services include: Texoma Classics Car Dealership, Grille-Sherman, Texoma Christian School, Dollar General, Gearhead Classics, Clean Cut Yard & Commercial Landscaping
In proximity to Heritage Ranch, a 440-acre master-planned community with commercial, retail, and entertainment space, plus 750+ new single-family homes, parks, trails, and ponds. Located off Highway 82, just west of U.S. 75, offering strong visibility, access, and growth potential
Upcoming attraction: Silicon Sands Waterpark, set to break ground this summer with an expected opening in mid-2027
Contact us for more information and pricing.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Maison unifamiliale
Taille totale du lot 68,64 AC
Zonage SFR - Average exposure characteristics (for the multi-family, single family), and good access and exposure for the commercial zoning

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 68,64 AC

The subject property site is two contiguous tracts for a total area of 68.642 acres (2,990,045 square feet), No Flood zone Average exposure characteristics (for the multi-family, single family), and good access and exposure for the commercial zoning

  • ID d’inscription: 38971709

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Friendship Rd, Sherman, TX 75092

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