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Newberry Village Ft Clark & Newberry Rd 750–81 925 pi² d'espace disponible • Gainesville, FL 32606
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FAITS SAILLANTS
- 150 000 SF au détail, restaurants, hôtel et services médicaux prévus pour le premier trimestre de 2024 estimé dans le cadre d'un nouveau projet important à usages mixtes
- ±48 848 SF épicier national
- Entouré de détaillants nationaux
- Environ 950 nouveaux appartements de luxe reliés au projet
- Outparcels, y compris plusieurs avec des services au volant disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (28)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 3 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A1.1 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B1 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B3 | 2 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B3.1 | 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B4 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B5 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B6 | 4 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B7.1 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B7.2 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B7.3 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B9 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C1 | 2 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C2 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C3 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C4 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C5 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C7 | 1 200 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D1 | 5 335 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D2.2 | 2 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D2.3 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D3 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D5.1 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D5.3 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D6 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D7 | 1 000 à 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D8 | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D9.1 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Ft Clark & Newberry Rd - 1er étage - ste A1
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Ft Clark & Newberry Rd - 1er étage - ste A1.1
Ft Clark & Newberry Rd - 1er étage - ste B1
Ft Clark & Newberry Rd - 1er étage - ste B3
Ft Clark & Newberry Rd - 1er étage - ste B3.1
Ft Clark & Newberry Rd - 1er étage - ste B4
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Ft Clark & Newberry Rd - 1er étage - ste B5
Ft Clark & Newberry Rd - 1er étage - ste B6
Ft Clark & Newberry Rd - 1er étage - ste B7.1
Ft Clark & Newberry Rd - 1er étage - ste B7.2
Ft Clark & Newberry Rd - 1er étage - ste B7.3
Ft Clark & Newberry Rd - 1er étage - ste B9
Ft Clark & Newberry Rd - 1er étage - ste C1
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Newberry Rd - 1er étage - ste C2
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Newberry Rd - 1er étage - ste C3
Newberry Rd - 1er étage - ste C4
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Newberry Rd - 1er étage - ste C5
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Newberry Rd - 1er étage - ste C7
Newberry Rd - 1er étage - ste D1
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Newberry Rd - 1er étage - ste D2.2
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Newberry Rd - 1er étage - ste D2.3
Newberry Rd - 1er étage - ste D3
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Newberry Rd - 1er étage - ste D5.1
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Newberry Rd - 1er étage - ste D5.3
Newberry Rd - 1er étage - ste D6
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Newberry Rd - 1er étage - ste D7
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Newberry Rd - 1er étage - ste D8
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Newberry Rd - 1er étage - ste D9.1
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 81 925 pi² | Façade | Newberry Road |
| Min. divisible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 151 953 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 389,01 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 25 |
| Superficie totale disponible | 81 925 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 25 |
| Façade | Newberry Road |
| Superficie commerciale brute | 151 953 pi² |
| Superficie totale du terrain | 389,01 AC |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
New Grocery a ancré un complexe à usage mixte offrant des parcelles à l'extérieur le long de Newberry, juste à l'ouest du 75. Ancré par 650 appartements de luxe à l'arrière. Les meilleurs détaillants nationaux sont engagés dans des négociations approfondies.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Newberry Village | Ft Clark & Newberry Rd
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