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Fuengirola, Málaga 29640 1 593 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 593 pi² | Négociable | 17,15 $ CAD/pi²/an INCL 1,43 $ CAD/pi²/mois INCL 27 325 $ CAD/an INCL 2 277 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 593 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2000 - 2009/2020 - 2029 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 593 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000 - 2009/2020 - 2029 |
À propos de la propriété
Se traspasa un local comercial con una ubicación privilegiada en el Paseo Marítimo de Fuengirola, en la primera línea de playa. Este local, con alta visibilidad y un flujo constante de clientes durante todo el año, representa una excelente oportunidad de negocio en una de las zonas con mayor proyección comercial de la Costa del Sol. El establecimiento se encuentra completamente equipado, listo para entrar en funcionamiento y ser rentable desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionales. Su operatividad está respaldada por una facturación demostrable y todas las licencias en regla. Características destacadas: Ubicación estratégica: En una de las zonas de mayor afluencia turística y residencial, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. Capacidad y distribución: El interior cuenta con 7 mesas para 2 personas, creando un ambiente acogedor. La terraza exterior ofrece un espacio con vistas al mar, con capacidad para 12 mesas de 2 personas, ideal para atraer tanto a locales como a turistas. Equipamiento completo: El local se traspasa con todo el equipamiento necesario para su operación, incluyendo mobiliario, cocina y barra, lo que permite una transición de negocio rápida y fluida. Clientela consolidada: Cuenta con una clientela fidelizada y un gran potencial para el crecimiento en el sector de la hostelería. Esta es una oportunidad ideal para emprendedores e inversores que buscan adquirir un negocio consolidado en un entorno dinámico y de alta demanda.
- Balcon
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Service aux chambres
- Spa
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Barbier, salon de coiffure, boutique beauté
- Espaces de réunion
- Emplacement de mariage
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
Principaux détaillants à proximité
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RE/MAX Sunset
Présenté par
"Fuengirola, Málaga 29640"
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