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Calle de Málaga Unité de condo • Commerce de détail • 699 pi² • Fuenlabrada, Madrid 28945
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Faits saillants de l'investissement
- Zona consolidada conb buena dotación de servicios alrededor.
- Buena comunicación por transporte público.
Résumé de l'annonce
Finca residencial de 1.705 m2 construidos distribuidos en seis plantas sobre rasante situada en Fuenlabrada. Zona residencial consolidada con buena dotación de servicios y comercios de proximidad, diversas paradas de autobús próximas y fácil conexión con las principales vías del municipio.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial acondicionado como lavandería y tintorería situado a pie de calle y con una superficie de 65 m2.
Notes sur la vente
Venta de local con negocio de lavandería y tintorería con una trayectoria superior a 30 años, plenamente consolidado y con gran reconocimiento en su entorno, respaldado por una cartera activa de más de 14.000 clientes.
Se trata de una actividad totalmente en funcionamiento, rentable y lista para continuar generando ingresos desde el momento de la adquisición.
El local se entrega con todo el equipamiento profesional de lavandería y tintorería, cuyo valor de reposición se sitúa en torno a los 120.000 €, incluyendo maquinaria especializada y en perfecto estado para proseguir con la actividad sin necesidad de inversión adicional.
La facturación del negocio arroja unos beneficios anuales que se sitúan entre los 80.000 € y los 130.000 €.
Uno de sus principales activos intangibles es la fidelidad y permanencia de su clientela, resultado de décadas de actividad continuada y una sólida reputación en la zona.
El inmueble ofrece, además, una atractiva alternativa de futuro: la posibilidad de tramitar un cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa urbanística y obtención de licencias), lo que incrementaría significativamente el potencial de revalorización del activo.
El negocio se encuentra completamente operativo, con una cartera de clientes consolidada, más de tres décadas de actividad ininterrumpida, maquinaria profesional incluida, alta rentabilidad acreditable, opción de cambio de uso a vivienda y una ubicación privilegiada con amplio reconocimiento en el entorno.
Inventario incluido: lavadora Electrolux W3180H de alta velocidad, máquina de limpieza en seco Böwe Passat P240, secadora industrial Nyborg, mesas de planchado Pony electrónica con boiler y plancha industrial a vapor, embolsadora Evolution, software de gestión Tintore 2000 (con historial completo de clientes), carros, perchas industriales y todo el utillaje necesario.
Oportunidades con este nivel de estabilidad, recorrido y volumen de clientela resultan excepcionales en el mercado actual.
Se trata de una actividad totalmente en funcionamiento, rentable y lista para continuar generando ingresos desde el momento de la adquisición.
El local se entrega con todo el equipamiento profesional de lavandería y tintorería, cuyo valor de reposición se sitúa en torno a los 120.000 €, incluyendo maquinaria especializada y en perfecto estado para proseguir con la actividad sin necesidad de inversión adicional.
La facturación del negocio arroja unos beneficios anuales que se sitúan entre los 80.000 € y los 130.000 €.
Uno de sus principales activos intangibles es la fidelidad y permanencia de su clientela, resultado de décadas de actividad continuada y una sólida reputación en la zona.
El inmueble ofrece, además, una atractiva alternativa de futuro: la posibilidad de tramitar un cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa urbanística y obtención de licencias), lo que incrementaría significativamente el potencial de revalorización del activo.
El negocio se encuentra completamente operativo, con una cartera de clientes consolidada, más de tres décadas de actividad ininterrumpida, maquinaria profesional incluida, alta rentabilidad acreditable, opción de cambio de uso a vivienda y una ubicación privilegiada con amplio reconocimiento en el entorno.
Inventario incluido: lavadora Electrolux W3180H de alta velocidad, máquina de limpieza en seco Böwe Passat P240, secadora industrial Nyborg, mesas de planchado Pony electrónica con boiler y plancha industrial a vapor, embolsadora Evolution, software de gestión Tintore 2000 (con historial completo de clientes), carros, perchas industriales y todo el utillaje necesario.
Oportunidades con este nivel de estabilidad, recorrido y volumen de clientela resultan excepcionales en el mercado actual.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Pta. 01 | 699 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
Unité Pta. 01
| Taille de l’unité |
| 699 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité Pta. 01
| Taille de l’unité | 699 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Local comercial acondicionado como lavandería y tintorería situado a pie de calle y con una superficie de 65 m2.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Venta de local con negocio de lavandería y tintorería con una trayectoria superior a 30 años, plenamente consolidado y con gran reconocimiento en su entorno, respaldado por una cartera activa de más de 14.000 clientes.<br> Se trata de una actividad totalmente en funcionamiento, rentable y lista para continuar generando ingresos desde el momento de la adquisición.<br> El local se entrega con todo el equipamiento profesional de lavandería y tintorería, cuyo valor de reposición se sitúa en torno a los 120.000 €, incluyendo maquinaria especializada y en perfecto estado para proseguir con la actividad sin necesidad de inversión adicional.<br> La facturación del negocio arroja unos beneficios anuales que se sitúan entre los 80.000 € y los 130.000 €.<br> Uno de sus principales activos intangibles es la fidelidad y permanencia de su clientela, resultado de décadas de actividad continuada y una sólida reputación en la zona.<br> El inmueble ofrece, además, una atractiva alternativa de futuro: la posibilidad de tramitar un cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa urbanística y obtención de licencias), lo que incrementaría significativamente el potencial de revalorización del activo.<br> El negocio se encuentra completamente operativo, con una cartera de clientes consolidada, más de tres décadas de actividad ininterrumpida, maquinaria profesional incluida, alta rentabilidad acreditable, opción de cambio de uso a vivienda y una ubicación privilegiada con amplio reconocimiento en el entorno.<br> Inventario incluido: lavadora Electrolux W3180H de alta velocidad, máquina de limpieza en seco Böwe Passat P240, secadora industrial Nyborg, mesas de planchado Pony electrónica con boiler y plancha industrial a vapor, embolsadora Evolution, software de gestión Tintore 2000 (con historial completo de clientes), carros, perchas industriales y todo el utillaje necesario.<br> Oportunidades con este nivel de estabilidad, recorrido y volumen de clientela resultan excepcionales en el mercado actual.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
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