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G4007 W Court St - Suite G2 Unité de condo • Bureau/Médical • 1 494 pi² • À vendre 195 289 $ CAD • Flint, MI 48532
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Office park
- Busy intersection
- Bus service near site
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bureau médical entièrement rénové (2016) comprenant une salle d'attente, une réception, un laboratoire, 4 salles d'examen, une cuisine, 2 salles de bain et 2 bureaux. Aménagement et décoration remarquables dans un emplacement très fréquenté : Court St/Graham Rd/Corunna Rd/US-23/I-75. Chauffage indépendant et toutes les utilités incluses dans ce condo de parc de bureaux. Les frais mensuels d'association de 350 $ couvrent l'entretien extérieur du bâtiment, l'entretien des pelouses, le déneigement, l'assurance collective du bâtiment et l'entretien du stationnement. Profitez de ce bureau de style condo et laissez l'entretien extérieur à l'association. À vendre ou à louer avec option d'achat. Les taxes ont été contestées et seront bientôt réduites.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 494 pi² | Superficie de plancher typique | 1 494 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Médical | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,29 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 20,08/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial Zoned District | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 494 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 494 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 1,29 AC |
| Ratio de stationnement | 20,08/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial Zoned District |
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité G2
| Taille de l’unité | 1 494 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 195 289 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| Prix par pi² | 130,72 $ CAD | ID/Numéro de lot | 07-16-677-009 |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 494 pi² |
| Prix | 195 289 $ CAD |
| Prix par pi² | 130,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| ID/Numéro de lot | 07-16-677-009 |
DESCRIPTION
Completely renovated (2016) medical office with waiting room, reception area, lab, 4 exam rooms, kitchen, 2 bathrooms, and 2 offices. Stunning layout and decor in busy Court St/Graham Rd/Corunna Rd/US-23/I-75 location. Separate furnace and all utilities in this office park condo. Monthly association fee $350 covers all exterior building maintenance, lawn care, snow removal, group building insurance and parking lot maintenance. Enjoy this condo style office and leave the exterior maintenance to the association. For sale or for lease with option to buy. Land contract also possible ($30,000 down, 7.5% interest, 5-year balloon, subject to seller approval of buyer credit). Taxes were appealed and will reduce to an assessed value of $67,000 (not $182,100 as previously taxed). See attached State of Michigan Consent Tax Judgment.
NOTES SUR LA VENTE
Furnace is in the attic over utility room. Physician occupant has moved to larger offices 1 mile away. To schedule a showing appointment by phone, call Showing Time at (855)746-9813. Please send all offers to LUCY@LUCYHAM.COM, then follow-up with a phone call to 810-659-6569 x280. Thank you! Price adjusted from $148,900 to $139,900.
Présenté par
G4007 W Court St - Suite G2
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