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GLENDALE approved, 43-unit DEVELOPMENT 3 biens • Immeuble residentiel • Glendale, CA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Aménagement moderne de 43 logements approuvé par DRB dans la ville très recherchée de Glendale, dans le sud de la Californie.
- SUPERFICIE DU TERRAIN 21 750 M2
- 5637-020-011, 5637-020-012, 5637-020-013
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sam S. Manoukian, CCIM de DPI-Diversified Property Investments, est fier de présenter une occasion exceptionnelle : un développement moderne de 43 logements approuvé par la DRB dans la ville très recherchée de Glendale, dans le sud de la Californie.
Ce développement de premier ordre, situé aux 424, 430 et 434 rue Milford, s'étend sur trois lots totalisant 21 750 pieds carrés (APN : 5637-020-011, 5637-020-012, 5637-020-013). Le bien existant comprend :
• Deux logements de 2 chambres à coucher au 424 W. Milford
• Deux logements de 2 chambres à 430 W. Milford
• Une unité de 3 chambres au 434 W. Milford
Ces unités génèrent actuellement des flux de trésorerie jusqu'à ce que vous décidiez de lancer le nouveau projet.
Le Conseil d'examen de la conception de la ville de Glendale a approuvé les plans d'un complexe d'appartements de 43 logements, qui comprend 8 logements inclusifs (abordables) et 35 logements au tarif du marché. Conçu par Alen Malekian, directeur de Malekian + Associates, ce projet met en valeur le style architectural moderne primé de la firme.
Pour obtenir de plus amples renseignements, y compris les plans de projet et plus de détails, veuillez communiquer avec le courtier en inscription exclusive.
Ce développement de premier ordre, situé aux 424, 430 et 434 rue Milford, s'étend sur trois lots totalisant 21 750 pieds carrés (APN : 5637-020-011, 5637-020-012, 5637-020-013). Le bien existant comprend :
• Deux logements de 2 chambres à coucher au 424 W. Milford
• Deux logements de 2 chambres à 430 W. Milford
• Une unité de 3 chambres au 434 W. Milford
Ces unités génèrent actuellement des flux de trésorerie jusqu'à ce que vous décidiez de lancer le nouveau projet.
Le Conseil d'examen de la conception de la ville de Glendale a approuvé les plans d'un complexe d'appartements de 43 logements, qui comprend 8 logements inclusifs (abordables) et 35 logements au tarif du marché. Conçu par Alen Malekian, directeur de Malekian + Associates, ce projet met en valeur le style architectural moderne primé de la firme.
Pour obtenir de plus amples renseignements, y compris les plans de projet et plus de détails, veuillez communiquer avec le courtier en inscription exclusive.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Conditions de vente | Individuellement en vente | 0 | |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 5 362 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Conditions de vente | |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 5 362 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 424 Milford St, Glendale, CA 91203 | Immeuble residentiel | 2 000 pi² | 1920 | - |
| 430 Milford St, Glendale, CA 91203 | Immeuble residentiel | 2 000 pi² | 1920 | - |
| 434 Milford St, Glendale, CA 91203 | Immeuble residentiel | 1 362 pi² | 1920 | - |
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