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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES 3 229–95 368 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité des espaces (7)
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| Ste ESPACE SANTE | 13 347 pi² | 23’ | Négociable | 23,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 319 798 $ CAD/HT-HC/an 26 650 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| Ste HALL FITNESS | 8 826 pi² | 23’ | Négociable | 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 957 $ CAD/HT-HC/an 9 913 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC, ste BUREAUX ERP | 5 920 pi² | 23’ | Négociable | 15,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 286 $ CAD/HT-HC/an 7 607 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC, ste HALL SPORTIF | 21 097 pi² | 23’ | Négociable | 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 337 $ CAD/HT-HC/an 23 695 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC, ste HALL SPORTIF | 32 184 pi² | 23’ | Négociable | 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 433 759 $ CAD/HT-HC/an 36 147 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC, ste PARC LOISIRS ENFANTS | 10 764 pi² | 23’ | Négociable | 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 070 $ CAD/HT-HC/an 12 089 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC, ste RESTAURANT | 3 229 pi² | 23’ | Négociable | 23,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 370 $ CAD/HT-HC/an 6 448 $ CAD/HT-HC/mois |
Ste ESPACE SANTE
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
Ste HALL FITNESS
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
RDC, ste BUREAUX ERP
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
RDC, ste HALL SPORTIF
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
RDC, ste HALL SPORTIF
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
RDC, ste PARC LOISIRS ENFANTS
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
RDC, ste RESTAURANT
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 95 368 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 95 368 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
IMMPROVE propose à la vente ou à la location des locaux commerciaux d'exception à Grandchamp-des-Fontaines, totalisant 8 860 m², divisibles à partir de 300 m². Ces espaces neufs, en brut de béton, bénéficient d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès PMR, d'une fibre optique, et d'un jardin paysager, offrant un cadre idéal pour votre entreprise. . Accès PMR . Ascenseur . Fibre optique . Jardin paysager . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Locaux E.R.P. . Hauteur libre : 7 m . Surface RDC : 6800 m² Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
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Immprove Nantes
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