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    1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 085 $ CAD/an 257,05 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 16’5”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 271 pi² 3/6/9 12,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 919 $ CAD/HT-HC/an 2 410 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
2 271 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 919 $ CAD/HT-HC/an 2 410 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

Taille 2 271 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 085 $ CAD/an 257,05 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”

Aperçu de la propriété

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à Gagnac-sur-Garonne unlocal d'activité de 211 m² à louer, parfaitement adapté à une PME artisanale. Fonctionnel et facile d'accès, il est équipé d'un chauffage par aérotherme gaz et dispose d'un accès livraison de plain-pied, idéal pour vos opérations quotidiennes (stockage, atelier, petite logistique) Structure métallique Accès livraison de plain pied par portes sectionnelles automatiques HSP de 4,66 à 5,60 mètres Dépôt chauffé par aérotherme gaz Possibilité de courant triphasé Bureaux chauffés par convecteurs Parkings Surface RDC : 173 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
2 271 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39831151

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31150 Gagnac-sur-Garonne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 38 A la charge du Preneur : 15%HT du loyer annuel HT-HC T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 173 A la charge du Preneur : 15%HT du loyer annuel HT-HC T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 211 m²
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