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31150 Gagnac-sur-Garonne 2 476 pi² d'espace disponible • Flex

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RDC
2 476 pi²
3/6/9
11,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 152 $ CAD/HT-HC/an 2 429 $ CAD/HT-HC/mois
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Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC	2 476 pi²	3/6/9	11,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 152 $ CAD/HT-HC/an 2 429 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant

Taille

2 476 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

11,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 152 $ CAD/HT-HC/an 2 429 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu de la propriété

Octopus Immobilier vous propose un local d'activité fonctionnel situé à Gagnac-sur-Garonne, bénéficiant d'un accès livraison de plain-pied, d'une climatisation réversible intégrale et d'au moins 8 places de parkings Une solution idéale pour les artisans, PME, activités techniques ou de services recherchant un site immédiatement opérationnel. Structure métallique 1 accès livraison de plain-pied Ensemble équipé de climatisations réversibles 8 places de parkings (+ sur demande) Surface RDC : 230 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Saint-Jory, Fronton) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Gagnac-Sur-Garonne (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment

< 15 000 pi²

Année de construction

1990 - 1999

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_dhonoraires.pdf

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Carte

+33 7 66 15 49 35

OCTOPUS IMMOBILIER

ID d’inscription: 40841886
Date de mise sur le marché: 2026-06-08
Dernière mise à jour:
Adresse: 31150 Gagnac-sur-Garonne

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Flex dans Gagnac-sur-Garonne à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 10 — Espace d'activité idéal avec stationnement privé à Gagnac-sur-Garonne.

Flex dans Gagnac-sur-Garonne à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 10 — Espace de travail idéal avec accès facilité et stationnement.

Flex dans Gagnac-sur-Garonne à louer Photo intérieure- Image 3 de 10 — Espace lumineux idéal pour un projet professionnel.

Flex dans Gagnac-sur-Garonne à louer Photo intérieure- Image 4 de 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.

Flex dans Gagnac-sur-Garonne à louer Photo intérieure- Image 5 de 10 — Espace de stockage moderne avec étagères ajustables.

Flex dans Gagnac-sur-Garonne à louer Photo intérieure- Image 6 de 10 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.

Flex dans Gagnac-sur-Garonne à louer Photo intérieure- Image 7 de 10 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les équipes collaboratives.

Flex dans Gagnac-sur-Garonne à louer Photo du bâtiment- Image 8 de 10 — Espace commercial spacieux avec un grand parking et une belle vue.

Flex dans Gagnac-sur-Garonne à louer Photo intérieure- Image 9 de 10 — Espace lumineux avec étagères, idéal pour votre projet professionnel.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	230	1er juillet 2026			A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			230 m²

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