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Historic Bed & Breakfast Inn Portfolio 2 biens • Services hôteliers • À vendre 4 440 384 $ CAD • Gainesville, FL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in a prime downtown historic district
- Currently operating as a STR since April 2025
- Boutique hospitality investment
- Easily repurposed for other commercial uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two Properties - Four Buildings -Buy one asset or secure both properties at a reduced combined price
• Combined Portfolio price: $3,200,000
• Property 1: Three Inns (Camellia Rose Inn, Hodges House, and Spates Cottage) – offered at $2,100,000
• Property 2: One Inn (Laurel Oak Inn) – offered at $1,250,000
• Revenue potential: lodging + events + extended stay units
• Historic property improvement grants available (up to $150,000)
• Historic designation (eligible for grants & liquor license options)
• Strong demand during UF events, alumni weekend, and local festivals
• Can also be utilized for other permitted uses per zoning (office, restaurant, daycare, and more)
• Financials available upon request
• Combined Portfolio price: $3,200,000
• Property 1: Three Inns (Camellia Rose Inn, Hodges House, and Spates Cottage) – offered at $2,100,000
• Property 2: One Inn (Laurel Oak Inn) – offered at $1,250,000
• Revenue potential: lodging + events + extended stay units
• Historic property improvement grants available (up to $150,000)
• Historic designation (eligible for grants & liquor license options)
• Strong demand during UF events, alumni weekend, and local festivals
• Can also be utilized for other permitted uses per zoning (office, restaurant, daycare, and more)
• Financials available upon request
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 440 384 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 315,03 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 2 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 14 095 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Prix | 4 440 384 $ CAD |
| Prix/pi² | 315,03 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 14 095 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Camellia Rose Inn/Hodges House/Spats Cottage
205 SE 7th St, Gainesville, FL 32601 |
Services hôteliers | 9 076 pi² | 1903 | 2 914 002 $ CAD |
|
The Laurel Oak Inn
221 SE 7th St, Gainesville, FL 32601 |
Services hôteliers | 5 019 pi² | 1885 | 1 734 525 $ CAD |
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