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13120 Gardanne 2 250–6 749 pi² d'espace disponible • Flex

Gardanne 13120

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Faits saillants

  • Accès rapide A51 et D6
  • Proche Marseille et Aix
  • Programme neuf sécurisé

Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 5
  • 2 250 pi²
  • 3/6/9
  • 18,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 347 $ CAD/HT-HC/an 3 529 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 2027-05-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 accès plain-pied
  • 1 porte sectionnelle par lot
  • Hauteur sous ferme 6,45 m
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,64 $ CAD/an 0,14 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Parking privatif disponible
  • RDC - 6
  • 2 250 pi²
  • 3/6/9
  • 18,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 347 $ CAD/HT-HC/an 3 529 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 2027-05-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 accès plain-pied
  • 1 porte sectionnelle par lot
  • Hauteur sous ferme 6,45 m
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,64 $ CAD/an 0,14 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Parking privatif disponible
  • RDC - 7
  • 2 250 pi²
  • 3/6/9
  • 18,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 347 $ CAD/HT-HC/an 3 529 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 2027-05-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 accès plain-pied
  • 1 porte sectionnelle par lot
  • Hauteur sous ferme 6,45 m
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,64 $ CAD/an 0,14 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 5 2 250 pi² 3/6/9 18,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 347 $ CAD/HT-HC/an 3 529 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète 2027-05-31
RDC - 6 2 250 pi² 3/6/9 18,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 347 $ CAD/HT-HC/an 3 529 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète 2027-05-31
RDC - 7 2 250 pi² 3/6/9 18,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 347 $ CAD/HT-HC/an 3 529 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète 2027-05-31

RDC - 5

Taille
2 250 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 347 $ CAD/HT-HC/an 3 529 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-05-31

RDC - 6

Taille
2 250 pi²
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3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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18,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 347 $ CAD/HT-HC/an 3 529 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
2027-05-31

RDC - 7

Taille
2 250 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 347 $ CAD/HT-HC/an 3 529 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-05-31

RDC - 5

Taille 2 250 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 2027-05-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,64 $ CAD/an 0,14 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 1 porte sectionnelle par lot
  • Parking privatif disponible
  • Hauteur sous ferme 6,45 m

RDC - 6

Taille 2 250 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 2027-05-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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RDC - 7

Taille 2 250 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 2027-05-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,64 $ CAD/an 0,14 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Entreposage sécurisé
  • 1 porte sectionnelle par lot
  • Parking privatif disponible
  • Hauteur sous ferme 6,45 m

Aperçu de la propriété

Conçu pour accueillir des activités variées, le programme prévoit des prestations modernes, dont une toiture équipée de panneaux photovoltaïques et un bardage isolant. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et sécurisé pour développer votre activité. Le bâtiment est implanté dans une zone dynamique de Gardanne, à proximité immédiate des grands axes reliant Marseille et Aix-en-Provence. Il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A51 et à la départementale D6, d’une bonne desserte par les transports en commun, la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouvant à 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 25 minutes.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Année de construction
2020 - 2026

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 91 26 26 53

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Contacts

  • ID d’inscription: 36980712

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13120 Gardanne

Le Pays d'Aix Flex Propriété à 13120 Gardanne, est actuellement disponible. Contacter Cushman & Wakefield Marseille pour plus de renseignements.

1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Flex dans Gardanne à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 3
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises innovantes.
Flex dans Gardanne à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 3
Un espace commercial moderne au cœur d'une zone dynamique.
1 de 1
13120 Gardanne

&quot;13120 Gardanne&quot;

Mael Bonsignori
+33 4 91 26 26 53

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Activités 209 31 mai 2027 125 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriel CELLULE C4
Total 209 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC C CELLULE 5 Activités 209 Juin 2027 125 HT/HC/m²/an 10,9 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriel CELLULE 5
RdC C CELLULE 6 Activités 209 Juin 2027 125 HT/HC/m²/an 10,9 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriel CELLULE 6
RdC C CELLULE 7 Activités 209 Juin 2027 125 HT/HC/m²/an 10,9 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriel CELLULE 7
Total 627 m²
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