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Crossroads at Firestone Garfield Ave 1 849 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Gate, CA 90280
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FAITS SAILLANTS
- The center features a strong mix of national and local tenants
- Excelent Visibility on Firestone Blvd, one of the most trafficked corridors in South Gate
- Located just one minute from the 710 Freeway
- This plaza offers ample on-site parking
- The property benefits from constant consumer traffic from both dense residential neighborhoods and established commercial zones.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 120 | 1 849 pi² | Négociable | 73,20 $ CAD/pi²/an 6,10 $ CAD/pi²/mois 135 351 $ CAD/an 11 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5840 Firestone Blvd - 1er étage - ste Unit 120
Prime, turnkey restaurant space at 5840 Firestone Blvd, South Gate (±1,849 SF). Step into a welcoming dining room centered by an island service counter, flanked by tables on both sides for efficient guest flow. To the right, guests find convenient soda fountains and restrooms. To the left, a fully built back-of-house features a vented hood, dedicated sink/zinc area, ample storage, and a walk-in refrigerator, plus an office at the rear. A back exit supports smooth operations and deliveries. Thoughtful front-of-house layout and complete kitchen infrastructure make this an ideal opportunity for operators seeking speed to market in a high-visibility South Gate location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully built out Kitchen
- Walk-in Fridge
- Turnkey, fully operational kitchen
- Spacious counter space for ordering and prepping
- Women and men’s restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aldi
- Détaillant
- -
- -
- Chick Fill-A
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Flame Broiler
- Restaurant
- 154
- National
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 761
- International
- Panera Bread
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- The Buffalo Spot
- Restaurant
- 35
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aldi | Détaillant | - | - |
| Chick Fill-A | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Flame Broiler | Restaurant | 154 | National |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 761 | International |
| Panera Bread | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Buffalo Spot | Restaurant | 35 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 849 pi² | Superficie commerciale brute | 53 124 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,71 AC |
| Stationnement | 148 places | Année de construction | 2016 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Firestone Blvd |
| Superficie totale disponible | 1 849 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 148 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 53 124 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,71 AC |
| Année de construction | 2016 |
| Rues transversales | Firestone Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de restaurant de premier choix À LOUER situé dans une plaza commerciale très fréquentée sur Firestone Blvd, l'un des corridors les plus achalandés de South Gate. Le centre propose une combinaison solide de locataires nationaux et locaux, notamment Flame Broiler, Jersey Mike’s Subs, Moon Lash, Buffalo Spot et Soup Shop, ainsi qu’un Chick-fil-A et Aldi sur place. Les options de restauration à proximité incluent Panera Bread et Tacos El Gavilan, créant une destination culinaire dynamique pour la région. Cette plaza offre un stationnement sur place en abondance et une excellente visibilité avec un accès facile depuis Firestone Blvd. Stratégiquement située en face du centre commercial El Paseo South Gate, la propriété bénéficie d’un flux constant de consommateurs provenant des quartiers résidentiels denses et des zones commerciales établies. Située à seulement une minute de l’autoroute 710, le centre offre un accès régional pratique et une forte visibilité auprès du trafic local et des navetteurs, ce qui en fait une opportunité idéale pour tout opérateur de restaurant ou de commerce de détail souhaitant s’implanter dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de South Gate.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads at Firestone | Garfield Ave
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