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Garfield St - I5 Interchange Development Lot • Terrain commercial • 1,42 Acres • 2 368 042 $ CAD • Medford, OR 97501

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Faits saillants de l'investissement

Development Near I5
High Growth Area

Expansive Zoning

Résumé de l'annonce

Introducing Southgate Development in Medford, OR 97501! Priced at $28/SF, this 7.14-acre parcel offers an exceptional opportunity in the Southern Oregon market. The property is already entitled, de-risked, and ready for development, providing a defined framework for future projects. With a promising 2025 demographic outlook - including a median household income of $75,725 within a one-mile radius - this location offers robust investment potential. The site's proximity to major employers and Medford's commercial hub ensures sustained retail and service demand, attracting both strategic and financial buyers. Whether you're considering fee-simple sales, build-to-suit delivery, ground lease, or joint venture options, Southgate Development presents versatile transaction structures to suit your investment needs. Don't miss out on this institutional-quality opportunity with long-term relevance and significant upside potential.
Final subdivision pending recordation. Lot 4 immediately available. Additional lots may be available. Inquire for details.

OM Southgate

Faits sur la propriété

Prix	2 368 042 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Option du bail Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Bar Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Médical Vinerie/Vignoble
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,42 AC
Zonage	Regional Commericial - Commerciale

Prix	2 368 042 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Option du bail Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Bar Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Médical Vinerie/Vignoble
Taille totale du lot	1,42 AC
Zonage	Regional Commericial - Commerciale

1 Lot disponible

Lot 4

Prix	2 368 042 $ CAD	Taille du lot	1,42 AC
Prix par AC	1 667 635,54 $ CAD

Prix	2 368 042 $ CAD
Prix par AC	1 667 635,54 $ CAD
Taille du lot	1,42 AC

Description

Positioned at the front edge of one of the area’s fastest-growing commercial corridors, these premium development parcels deliver a rare opportunity to secure scale, visibility, and access in a location where demand consistently outpaces supply. With lot sizes ranging from approximately 1.07 to 2.05 acres and just a quarter-mile from the Interstate 5 interchange, the site offers immediate connectivity, strong daily traffic exposure, and effortless customer access—key fundamentals that drive tenant performance and long-term asset value. Zoned Regional Commercial and supported by full utility infrastructure, the property provides maximum flexibility for retail, office, medical, hospitality, or service uses. The level, shovel-ready topography minimizes development friction and accelerates time to market, while established surrounding businesses and nearby residential density create a built-in customer base from day one.

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Carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 11017980 10870075	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	6 896 565 $ CAD	Évaluation totale	6 896 565 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

11017980
10870075

Évaluation du terrain

6 896 565 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

6 896 565 $ CAD

(541) 734-5500

Contacts

Mason McKinney
David Wright
Remax Platinum

ID d’inscription: 39293241
Date de mise sur le marché: 2025-02-28
Dernière mise à jour:
Adresse: Garfield St, Medford, OR 97501

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Garfield St, Medford, OR à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 11 — 6 I5 Gates

Garfield St, Medford, OR à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 11 — 7 Site Markup

Garfield St, Medford, OR à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 11 — 8 Subdivision Map

Garfield St, Medford, OR à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 11 — Drive Heat

Garfield St, Medford, OR à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 11 — Major Employers

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