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95140 Garges-lès-Gonesse 43 949–152 460 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Accès poids lourds
- ICPE Déclarations : 1510,2925
- Gros porteurs / moyens porteurs
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 17,77 $ CAD/an 1,48 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 460 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 15 portes à quai
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 39 575 $ CAD/an 3 298 $ CAD/mois
- Comprend 2 863 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 17,77 $ CAD/an 1,48 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 460 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 15 portes à quai
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 49 956 $ CAD/an 4 163 $ CAD/mois
- Comprend 3 670 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 17,77 $ CAD/an 1,48 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 460 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 15 portes à quai
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 47 756 $ CAD/an 3 980 $ CAD/mois
- Comprend 3 348 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 1 | 43 949 pi² | 3/6/9 | 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 989 416 $ CAD/HT-HC/an 82 451 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 2 | 55 477 pi² | 3/6/9 | 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 248 946 $ CAD/HT-HC/an 104 079 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 3 | 53 034 pi² | 3/6/9 | 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 193 938 $ CAD/HT-HC/an 99 495 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 43 949 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 989 416 $ CAD/HT-HC/an 82 451 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 55 477 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 248 946 $ CAD/HT-HC/an 104 079 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 3
| Taille |
| 53 034 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 193 938 $ CAD/HT-HC/an 99 495 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille | 43 949 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 39 575 $ CAD/an 3 298 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 17,77 $ CAD/an 1,48 $ CAD/mois
- Comprend 2 863 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 460 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- 15 portes à quai
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
RDC - Lot 2
| Taille | 55 477 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 49 956 $ CAD/an 4 163 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 17,77 $ CAD/an 1,48 $ CAD/mois
- Comprend 3 670 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 460 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- 15 portes à quai
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
RDC - Lot 3
| Taille | 53 034 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local d'activité neuf d'une superficie totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m², offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes du RER D, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques. Construit avec une structure en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, ce bâtiment en très bon état dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 15 portes à quai et d’une résistance au sol de 3T/m², répondant aux exigences des activités industrielles et logistiques. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Type de contrat : 3/6/9.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 47 756 $ CAD/an 3 980 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 17,77 $ CAD/an 1,48 $ CAD/mois
- Comprend 3 348 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 152 460 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres
- 15 portes à quai
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet entrepôt logistique neuf situé à Garges-lès-Gonesse (95140) offre une surface totale de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m². Son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de l’autoroute A1 et 15 minutes du RER D, facilite l’accessibilité pour les transports et la distribution. Conçu pour répondre aux besoins des activités logistiques modernes, il dispose d’une hauteur sous plafond de 9 mètres sous poutre, d’une structure en bardage double peau et d’une couverture en bac acier isolé. L’entrepôt comprend une surface en rez-de-chaussée de 13 246 m², avec une résistance au sol de 3 tonnes par m². Il est équipé de 15 portes à quai, garantissant une gestion optimale des flux de marchandises, ainsi que d’aires de manœuvre adaptées aux gros porteurs et aux moyens porteurs. L’ICPE déclarée 1510 et 2925 permet d’accueillir des activités nécessitant des installations spécifiques. Le site bénéficie d’une excellente desserte avec les lignes de bus 255, 252 et 270, ainsi que le Tram 11 et le RER D. Il se situe également à proximité de la route nationale N1, renforçant ainsi son accessibilité pour les entreprises recherchant un entrepôt moderne et bien connecté.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Entreprise non fournie
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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