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95140 Garges-lès-Gonesse 82 473–135 980 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Site clos avec accès gros porteurs et 70 parkings
- Localisation stratégique en zone logistique francilienne
- Conformité ICPE pour une exploitation sécurisée
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet entrepôt de 12 633 m² est conçu pour répondre aux besoins logistiques et de stockage, avec une hauteur sous poutre de 9 mètres et une résistance au sol de 3 T/m². Il dispose de 14 portes à quais réparties sur trois lots (4, 5 et 5 quais), garantissant une fluidité optimale pour les opérations de chargement et déchargement. Les espaces sont équipés d’un éclairage LED et d’une alimentation tarif jaune pour une exploitation efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 14 quais de chargement
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- 14 portes à quais pour une logistique performante
-
Charges locatives: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 120 528 $ CAD/an 10 044 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 231 023 $ CAD/an 19 252 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 29’6”
- Hauteur libre de 9 m et résistance sol 3 T/m²
- Éclairage LED et alimentation tarif jaune
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 82 473 à 135 980 pi² | 3/6/9 | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 812 409 $ CAD/HT-HC/an 234 367 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 82 473 à 135 980 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 812 409 $ CAD/HT-HC/an 234 367 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 82 473 à 135 980 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt de 12 633 m² est conçu pour répondre aux besoins logistiques et de stockage, avec une hauteur sous poutre de 9 mètres et une résistance au sol de 3 T/m². Il dispose de 14 portes à quais réparties sur trois lots (4, 5 et 5 quais), garantissant une fluidité optimale pour les opérations de chargement et déchargement. Les espaces sont équipés d’un éclairage LED et d’une alimentation tarif jaune pour une exploitation efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 120 528 $ CAD/an 10 044 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 231 023 $ CAD/an 19 252 $ CAD/mois
- 14 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 29’6”
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 9 m et résistance sol 3 T/m²
- 14 portes à quais pour une logistique performante
- Éclairage LED et alimentation tarif jaune
Aperçu de la propriété
Situé à Garges-lès-Gonesse, cet immeuble logistique rénové et entièrement divisible offre une fonctionnalité exceptionnelle avec une hauteur de plafond de 9 mètres, 14 quais de chargement (lot 1 : 4 quais, lot 2 : 5 quais, lot 3 : 5 quais) et une capacité de charge au sol robuste de 3 T/m². Les entrepôts bénéficient d'un éclairage LED, d'une alimentation en énergie au tarif jaune, de portes sectionnelles et de vastes aires de manœuvre pour les poids lourds, ainsi que d'un accès direct au rez-de-chaussée. Le site est clos, sécurisé et conforme aux normes ICPE 1510 (E)/2925 (D), offrant des conditions idéales pour la logistique, le stockage et les opérations industrielles. Les locaux comprennent des espaces de réception et de bureaux décloisonnés, des cloisons amovibles, une cuisine, des vestiaires, des faux plafonds et une connectivité par fibre optique. Les équipements supplémentaires incluent l'éclairage extérieur, 70 places de parking, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et des dispositifs de sécurité complets tels que des alarmes et des systèmes de sécurité incendie, faisant de cet établissement une solution hautement fonctionnelle et bien équipée pour les activités logistiques exigeantes.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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