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95140 Garges-lès-Gonesse 8 073–46 285 pi² d'espace disponible • Industriel
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Caractéristiques
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Taux de location
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L’ensemble développe une surface totale de 22 129 m², répartie en quatre bâtiments contigus. Les locaux proposés à la location disposent de hauteurs libres adaptées aux activités industrielles et logistiques et d’un accès direct pour les poids lourds, grâce à une voirie lourde et des aires de manœuvre généreuses. Les bâtiments sont en très bon état général, et leur modularité permet une divisibilité des lots selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Les entrepôts disposent d’un accès de plain-pied et d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une capacité de stockage optimale. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un éclairage performant, d’un parking privatif et de zones de manœuvre spacieuses pour les véhicules lourds. L’ensemble immobilier est divisible, permettant aux entreprises d’adapter la surface louée à leur croissance et à leurs besoins logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Accessibilité poids lourds
- Environnement professionnel de qualité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Accès rapide aux grands axes autoroutiers
L’ensemble développe une surface totale de 22 129 m², répartie en quatre bâtiments contigus. Les locaux proposés à la location disposent de hauteurs libres adaptées aux activités industrielles et logistiques et d’un accès direct pour les poids lourds, grâce à une voirie lourde et des aires de manœuvre généreuses. Les bâtiments sont en très bon état général, et leur modularité permet une divisibilité des lots selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Les entrepôts disposent d’un accès de plain-pied et d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une capacité de stockage optimale. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un éclairage performant, d’un parking privatif et de zones de manœuvre spacieuses pour les véhicules lourds. L’ensemble immobilier est divisible, permettant aux entreprises d’adapter la surface louée à leur croissance et à leurs besoins logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Accès rapide aux grands axes autoroutiers
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Accessibilité poids lourds
- Environnement professionnel de qualité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - B2 | 38 212 pi² | 3/6/9 | 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 426 001 $ /HT-HC/an 35 500 $ /HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - B3D | 8 073 pi² | 3/6/9 | 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 90 000 $ /HT-HC/an 7 500 $ /HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - B2
| Taille |
| 38 212 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 426 001 $ /HT-HC/an 35 500 $ /HT-HC/mois |
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| Industriel |
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RDC - B3D
| Taille |
| 8 073 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 90 000 $ /HT-HC/an 7 500 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B2
| Taille | 38 212 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,15 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble développe une surface totale de 22 129 m², répartie en quatre bâtiments contigus. Les locaux proposés à la location disposent de hauteurs libres adaptées aux activités industrielles et logistiques et d’un accès direct pour les poids lourds, grâce à une voirie lourde et des aires de manœuvre généreuses. Les bâtiments sont en très bon état général, et leur modularité permet une divisibilité des lots selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Les entrepôts disposent d’un accès de plain-pied et d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une capacité de stockage optimale. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un éclairage performant, d’un parking privatif et de zones de manœuvre spacieuses pour les véhicules lourds. L’ensemble immobilier est divisible, permettant aux entreprises d’adapter la surface louée à leur croissance et à leurs besoins logistiques.
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RDC - B3D
| Taille | 8 073 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
11,15 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble développe une surface totale de 22 129 m², répartie en quatre bâtiments contigus. Les locaux proposés à la location disposent de hauteurs libres adaptées aux activités industrielles et logistiques et d’un accès direct pour les poids lourds, grâce à une voirie lourde et des aires de manœuvre généreuses. Les bâtiments sont en très bon état général, et leur modularité permet une divisibilité des lots selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Les entrepôts disposent d’un accès de plain-pied et d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une capacité de stockage optimale. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un éclairage performant, d’un parking privatif et de zones de manœuvre spacieuses pour les véhicules lourds. L’ensemble immobilier est divisible, permettant aux entreprises d’adapter la surface louée à leur croissance et à leurs besoins logistiques.
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Aperçu de la propriété
Immeuble d'activités situé à Garges-lès-Gonesse, se distingue par sa fonctionnalité, sa localisation stratégique et ses caractéristiques techniques adaptées aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques. Implanté à proximité immédiate de l’aéroport du Bourget et de l’A1, le site offre un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Le bâtiment à une ossature métallique avec isolation complète.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Kleber Real Estate
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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