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95140 Garges-lès-Gonesse 135 970 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Proche A1 et RER D
- Voirie lourde
- Site rénové
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace logistique rénové offre des prestations de qualité, avec une hauteur libre importante et des accès à quai multiples, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux intégrés permettent de centraliser la gestion sur site. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et logistiques, avec une voirie lourde adaptée aux poids lourds et des emplacements pour véhicules légers. L’éclairage LED et le chauffage par radiants assurent confort et efficacité énergétique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 10 538 pi² d’espace de bureau dédié
- 14 quais de chargement
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 29’6”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking VL inclus
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 122 438 $ CAD/an 10 203 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 234 684 $ CAD/an 19 557 $ CAD/mois
- 5 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Cour
- 14 accès à quai
- Hauteur libre 9 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Logistique | 135 970 pi² | 3/6/9 | 21,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 856 972 $ CAD/HT-HC/an 238 081 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Logistique
| Taille |
| 135 970 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 856 972 $ CAD/HT-HC/an 238 081 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Logistique
| Taille | 135 970 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique rénové offre des prestations de qualité, avec une hauteur libre importante et des accès à quai multiples, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux intégrés permettent de centraliser la gestion sur site. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et logistiques, avec une voirie lourde adaptée aux poids lourds et des emplacements pour véhicules légers. L’éclairage LED et le chauffage par radiants assurent confort et efficacité énergétique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 122 438 $ CAD/an 10 203 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 234 684 $ CAD/an 19 557 $ CAD/mois
- Comprend 10 538 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Plafonds finis: 29’6”
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- 14 accès à quai
- Parking VL inclus
- Hauteur libre 9 m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est indépendant et bénéficie d’une structure en béton avec bardage double peau isolé, garantissant une bonne performance thermique. La couverture en bac acier isolé et l’étanchéité multicouche renforcent la durabilité. Situé dans la zone des Doucettes à Garges-lès-Gonesse, il profite d’une excellente desserte via l’A1 et les routes départementales, ainsi que d’un accès rapide au RER D (station Garges-Sarcelles). Ce site rénové est idéal pour des activités nécessitant un stockage sécurisé et une logistique optimisée, avec une cour camion de 33 m et des prestations conformes aux normes ICPE.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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