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95140 Garges-lès-Gonesse 30 074–135 980 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé avec cour camion de 33 m.
- Localisation stratégique au cœur d’une zone industrielle dynamique.
- 70 places de parking pour une accessibilité optimale.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet entrepôt neuf offre une surface de plus de 11?653 m², complétée par 979 m² de bureaux d’accompagnement, pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Il dispose de 14 portes à quai, d’une hauteur sous poutre de 9 mètres et d’une capacité de charge de 3T/m², garantissant une exploitation optimale pour les activités de stockage et de distribution. Les prestations incluent un bardage double peau, un éclairage LED et un tarif jaune pour une performance énergétique maîtrisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 863 pi² d’espace de bureau dédié
- 14 quais de chargement
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 27 089 $ CAD/an 2 257 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,38 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 11 483 $ CAD/an 956,92 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 29’6”
Cet entrepôt neuf offre une surface de plus de 11?653 m², complétée par 979 m² de bureaux d’accompagnement, pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Il dispose de 14 portes à quai, d’une hauteur sous poutre de 9 mètres et d’une capacité de charge de 3T/m², garantissant une exploitation optimale pour les activités de stockage et de distribution. Les prestations incluent un bardage double peau, un éclairage LED et un tarif jaune pour une performance énergétique maîtrisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 757 pi² d’espace de bureau dédié
- 14 quais de chargement
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 47 207 $ CAD/an 3 934 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,38 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 20 011 $ CAD/an 1 668 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 29’6”
Cet entrepôt neuf offre une surface de plus de 11?653 m², complétée par 979 m² de bureaux d’accompagnement, pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Il dispose de 14 portes à quai, d’une hauteur sous poutre de 9 mètres et d’une capacité de charge de 3T/m², garantissant une exploitation optimale pour les activités de stockage et de distribution. Les prestations incluent un bardage double peau, un éclairage LED et un tarif jaune pour une performance énergétique maîtrisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 918 pi² d’espace de bureau dédié
- 14 quais de chargement
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 48 186 $ CAD/an 4 016 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,38 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 20 426 $ CAD/an 1 702 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 29’6”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Lot 1b | 30 074 pi² | 3/6/9 | 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 632 075 $ CAD/HT-HC/an 52 673 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste Lot 2 | 52 409 pi² | 3/6/9 | 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 101 494 $ CAD/HT-HC/an 91 791 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste Lot 3 | 53 497 pi² | 3/6/9 | 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 124 343 $ CAD/HT-HC/an 93 695 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste Lot 1b
| Taille |
| 30 074 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 632 075 $ CAD/HT-HC/an 52 673 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 2
| Taille |
| 52 409 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 101 494 $ CAD/HT-HC/an 91 791 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 3
| Taille |
| 53 497 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 124 343 $ CAD/HT-HC/an 93 695 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 1b
| Taille | 30 074 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt neuf offre une surface de plus de 11?653 m², complétée par 979 m² de bureaux d’accompagnement, pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Il dispose de 14 portes à quai, d’une hauteur sous poutre de 9 mètres et d’une capacité de charge de 3T/m², garantissant une exploitation optimale pour les activités de stockage et de distribution. Les prestations incluent un bardage double peau, un éclairage LED et un tarif jaune pour une performance énergétique maîtrisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 27 089 $ CAD/an 2 257 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,38 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 11 483 $ CAD/an 956,92 $ CAD/mois
- Comprend 2 863 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 14 quais de chargement
- Plafonds finis: 29’6”
Ste Lot 2
| Taille | 52 409 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt neuf offre une surface de plus de 11?653 m², complétée par 979 m² de bureaux d’accompagnement, pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Il dispose de 14 portes à quai, d’une hauteur sous poutre de 9 mètres et d’une capacité de charge de 3T/m², garantissant une exploitation optimale pour les activités de stockage et de distribution. Les prestations incluent un bardage double peau, un éclairage LED et un tarif jaune pour une performance énergétique maîtrisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 47 207 $ CAD/an 3 934 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,38 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 20 011 $ CAD/an 1 668 $ CAD/mois
- Comprend 3 757 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 14 quais de chargement
- Plafonds finis: 29’6”
Ste Lot 3
| Taille | 53 497 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt neuf offre une surface de plus de 11?653 m², complétée par 979 m² de bureaux d’accompagnement, pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Il dispose de 14 portes à quai, d’une hauteur sous poutre de 9 mètres et d’une capacité de charge de 3T/m², garantissant une exploitation optimale pour les activités de stockage et de distribution. Les prestations incluent un bardage double peau, un éclairage LED et un tarif jaune pour une performance énergétique maîtrisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 48 186 $ CAD/an 4 016 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,38 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 20 426 $ CAD/an 1 702 $ CAD/mois
- Comprend 3 918 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 14 quais de chargement
- Plafonds finis: 29’6”
Aperçu de la propriété
Avison Young France vous propose à la location un entrepôt classé dans la zone industrielle de Garges-Lès-Gonesse. Le bâtiment dispose de plus de 11 653 m² d'entrepôt avec 14 quais et de 979 m² de bureaux d'accompagnement. Bâtiment neuf aux prestations de qualité, avec 9 m de hauteur sous poutre. Site clos et sécurisé. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur sous poutre 9m - Cour camion de 33m - 14 portes à quai - Bardage double peau - Eclairage LED - Tarif jaune - 3T/m² - 70 places de parking
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