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95140 Garges-lès-Gonesse 8 073–56 123 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Accessibilité optimale via A1, N310, D29 et transports en commun
- Infrastructures modernes avec équipements de sécurité et stationnement VL
- Environnement dynamique au cœur du nord francilien
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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TAUX DE LOCATION
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Ces surfaces d’activités et de stockage offrent une modularité rare, allant de petites cellules de 750 m² jusqu’à des volumes plus vastes de plus de 3 500 m². Chaque lot bénéficie de caractéristiques techniques performantes, permettant une exploitation optimisée pour de la logistique, du stockage ou des activités mixtes. Les accès de plain-pied favorisent une grande fluidité dans les flux entrants et sortants, tandis que la hauteur libre de 6 mètres autorise un stockage sur plusieurs niveaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 753 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Hauteur sous plafond de 6m
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 9 408 $ CAD/an 783,98 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 12,54 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 101 264 $ CAD/an 8 439 $ CAD/mois
- 6 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Flexibilité des surfaces
- Accès plain-pied et parkings VL
Ces surfaces d’activités et de stockage offrent une modularité rare, allant de petites cellules de 750 m² jusqu’à des volumes plus vastes de plus de 3 500 m². Chaque lot bénéficie de caractéristiques techniques performantes, permettant une exploitation optimisée pour de la logistique, du stockage ou des activités mixtes. Les accès de plain-pied favorisent une grande fluidité dans les flux entrants et sortants, tandis que la hauteur libre de 6 mètres autorise un stockage sur plusieurs niveaux.
-
Charges locatives: 0,25 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 9 408 $ CAD/an 783,98 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,65 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 101 264 $ CAD/an 8 439 $ CAD/mois
- 6 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Flexibilité des surfaces
- Accès plain-pied et parkings VL
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 615 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Hauteur sous plafond de 6m
Ces surfaces d’activités et de stockage offrent une modularité rare, allant de petites cellules de 750 m² jusqu’à des volumes plus vastes de plus de 3 500 m². Chaque lot bénéficie de caractéristiques techniques performantes, permettant une exploitation optimisée pour de la logistique, du stockage ou des activités mixtes. Les accès de plain-pied favorisent une grande fluidité dans les flux entrants et sortants, tandis que la hauteur libre de 6 mètres autorise un stockage sur plusieurs niveaux.
-
Charges locatives: 10,29 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 101 264 $ CAD/an 8 439 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,29 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 101 264 $ CAD/an 8 439 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Hauteur sous plafond de 6m
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 6 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Flexibilité des surfaces
- Accès plain-pied et parkings VL
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 8 073 pi² | Négociable | 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 066 $ CAD/HT-HC/an 11 006 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste B2 | 38 212 pi² | Négociable | 18,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 695 291 $ CAD/HT-HC/an 57 941 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC | 9 838 pi² | Négociable | 18,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 513 $ CAD/HT-HC/an 14 793 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 8 073 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 066 $ CAD/HT-HC/an 11 006 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B2
| Taille |
| 38 212 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 18,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 695 291 $ CAD/HT-HC/an 57 941 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 838 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 18,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 513 $ CAD/HT-HC/an 14 793 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 8 073 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces d’activités et de stockage offrent une modularité rare, allant de petites cellules de 750 m² jusqu’à des volumes plus vastes de plus de 3 500 m². Chaque lot bénéficie de caractéristiques techniques performantes, permettant une exploitation optimisée pour de la logistique, du stockage ou des activités mixtes. Les accès de plain-pied favorisent une grande fluidité dans les flux entrants et sortants, tandis que la hauteur libre de 6 mètres autorise un stockage sur plusieurs niveaux.
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-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 9 408 $ CAD/an 783,98 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 12,54 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 101 264 $ CAD/an 8 439 $ CAD/mois
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Ste B2
| Taille | 38 212 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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18,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces d’activités et de stockage offrent une modularité rare, allant de petites cellules de 750 m² jusqu’à des volumes plus vastes de plus de 3 500 m². Chaque lot bénéficie de caractéristiques techniques performantes, permettant une exploitation optimisée pour de la logistique, du stockage ou des activités mixtes. Les accès de plain-pied favorisent une grande fluidité dans les flux entrants et sortants, tandis que la hauteur libre de 6 mètres autorise un stockage sur plusieurs niveaux.
-
Charges locatives: 0,25 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 9 408 $ CAD/an 783,98 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 2,65 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 101 264 $ CAD/an 8 439 $ CAD/mois
- Comprend 1 615 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 accès plain-pied
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RDC
| Taille | 9 838 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
18,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces d’activités et de stockage offrent une modularité rare, allant de petites cellules de 750 m² jusqu’à des volumes plus vastes de plus de 3 500 m². Chaque lot bénéficie de caractéristiques techniques performantes, permettant une exploitation optimisée pour de la logistique, du stockage ou des activités mixtes. Les accès de plain-pied favorisent une grande fluidité dans les flux entrants et sortants, tandis que la hauteur libre de 6 mètres autorise un stockage sur plusieurs niveaux.
-
Charges locatives: 10,29 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 101 264 $ CAD/an 8 439 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,29 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 101 264 $ CAD/an 8 439 $ CAD/mois
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté dans un parc d’activités moderne et rationnel, cet ensemble immobilier offre une infrastructure parfaitement calibrée pour les besoins logistiques actuels. Le site bénéficie d’une conception robuste, intégrant des dispositifs de sécurité tels que le R.I.A. et des aménagements pratiques pour les flux de véhicules légers. Son environnement immédiat, à proximité des grands axes routiers et de la gare RER D « Garges - Sarcelles », assure une excellente desserte, renforcée par plusieurs lignes de bus. Cette localisation stratégique place le site au cœur d’une zone économique dynamique, proche des bassins de consommation d’Île-de-France.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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