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95140 Garges-lès-Gonesse 926–29 568 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Environnement professionnel attractif
- Localisation en Zone Franche Urbaine (ZFU)
- Quartier adapté aux activités recevant du public
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Taux de location
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Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, cet immeuble tertiaire en R+5 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, allant de 86 m² à plus de 2 600 m². Le bâtiment bénéficie d’un environnement sécurisé avec gardiennage, accès contrôlé et parking privatif. Certaines surfaces sont livrées brut de béton, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins (open-space, salles de formation, bureaux cloisonnés). D’autres lots sont déjà aménagés et prêts à l’usage, incluant climatisation réversible, sol PVC, câblage et sanitaires privatifs. Conçu pour accueillir du public (ERP), le bâtiment dispose d’espaces communs soignés, d’un hall d’accueil et d’équipements facilitant le confort des utilisateurs. Grâce à des caractéristiques techniques évolutives, il représente une opportunité pertinente pour entreprises de services, centres de formation ou administrations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 31,13 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 51 599 $ CAD/an 4 300 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 98,57 $ CAD/pi²/an 8,21 $ CAD/pi²/mois 163 397 $ CAD/an 13 616 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, cet immeuble tertiaire en R+5 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, allant de 86 m² à plus de 2 600 m². Le bâtiment bénéficie d’un environnement sécurisé avec gardiennage, accès contrôlé et parking privatif. Certaines surfaces sont livrées brut de béton, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins (open-space, salles de formation, bureaux cloisonnés). D’autres lots sont déjà aménagés et prêts à l’usage, incluant climatisation réversible, sol PVC, câblage et sanitaires privatifs. Conçu pour accueillir du public (ERP), le bâtiment dispose d’espaces communs soignés, d’un hall d’accueil et d’équipements facilitant le confort des utilisateurs. Grâce à des caractéristiques techniques évolutives, il représente une opportunité pertinente pour entreprises de services, centres de formation ou administrations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 13,66 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 51 599 $ CAD/an 4 300 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 43,25 $ CAD/pi²/an 3,60 $ CAD/pi²/mois 163 397 $ CAD/an 13 616 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, cet immeuble tertiaire en R+5 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, allant de 86 m² à plus de 2 600 m². Le bâtiment bénéficie d’un environnement sécurisé avec gardiennage, accès contrôlé et parking privatif. Certaines surfaces sont livrées brut de béton, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins (open-space, salles de formation, bureaux cloisonnés). D’autres lots sont déjà aménagés et prêts à l’usage, incluant climatisation réversible, sol PVC, câblage et sanitaires privatifs. Conçu pour accueillir du public (ERP), le bâtiment dispose d’espaces communs soignés, d’un hall d’accueil et d’équipements facilitant le confort des utilisateurs. Grâce à des caractéristiques techniques évolutives, il représente une opportunité pertinente pour entreprises de services, centres de formation ou administrations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 9,63 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 51 599 $ CAD/an 4 300 $ CAD/mois
- Clé en main
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 30,48 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 163 397 $ CAD/an 13 616 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, cet immeuble tertiaire en R+5 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, allant de 86 m² à plus de 2 600 m². Le bâtiment bénéficie d’un environnement sécurisé avec gardiennage, accès contrôlé et parking privatif. Certaines surfaces sont livrées brut de béton, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins (open-space, salles de formation, bureaux cloisonnés). D’autres lots sont déjà aménagés et prêts à l’usage, incluant climatisation réversible, sol PVC, câblage et sanitaires privatifs. Conçu pour accueillir du public (ERP), le bâtiment dispose d’espaces communs soignés, d’un hall d’accueil et d’équipements facilitant le confort des utilisateurs. Grâce à des caractéristiques techniques évolutives, il représente une opportunité pertinente pour entreprises de services, centres de formation ou administrations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 51 599 $ CAD/an 4 300 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 13,28 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 163 397 $ CAD/an 13 616 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 674 $ CAD/an 806,14 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 30 633 $ CAD/an 2 553 $ CAD/mois
Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, cet immeuble tertiaire en R+5 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, allant de 86 m² à plus de 2 600 m². Le bâtiment bénéficie d’un environnement sécurisé avec gardiennage, accès contrôlé et parking privatif. Certaines surfaces sont livrées brut de béton, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins (open-space, salles de formation, bureaux cloisonnés). D’autres lots sont déjà aménagés et prêts à l’usage, incluant climatisation réversible, sol PVC, câblage et sanitaires privatifs. Conçu pour accueillir du public (ERP), le bâtiment dispose d’espaces communs soignés, d’un hall d’accueil et d’équipements facilitant le confort des utilisateurs. Grâce à des caractéristiques techniques évolutives, il représente une opportunité pertinente pour entreprises de services, centres de formation ou administrations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 55,74 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 51 599 $ CAD/an 4 300 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 176,51 $ CAD/pi²/an 14,71 $ CAD/pi²/mois 163 397 $ CAD/an 13 616 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste ESPACE EUROPE/2014 | 1 658 pi² | Négociable | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 350 $ CAD/HT-HC/an 2 696 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste ESPACE EUROPE/2016 | 3 778 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 390 $ CAD/HT-HC/an 5 199 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste ESPACE EUROPE/231 | 5 360 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 519 $ CAD/HT-HC/an 7 377 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste ESPACE EUROPE/231 | 12 303 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 167 $ CAD/HT-HC/an 16 931 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste ESPACE EUROPE/2402 | 5 543 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 541 $ CAD/HT-HC/an 7 628 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste ESPACE EUROPE/2408 | 926 pi² | Négociable | 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 761 $ CAD/HT-HC/an 1 563 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste ESPACE EUROPE/2014
| Taille |
| 1 658 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 350 $ CAD/HT-HC/an 2 696 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste ESPACE EUROPE/2016
| Taille |
| 3 778 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 390 $ CAD/HT-HC/an 5 199 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste ESPACE EUROPE/231
| Taille |
| 5 360 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 519 $ CAD/HT-HC/an 7 377 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste ESPACE EUROPE/231
| Taille |
| 12 303 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 167 $ CAD/HT-HC/an 16 931 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste ESPACE EUROPE/2402
| Taille |
| 5 543 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 541 $ CAD/HT-HC/an 7 628 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste ESPACE EUROPE/2408
| Taille |
| 926 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 761 $ CAD/HT-HC/an 1 563 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste ESPACE EUROPE/2014
| Taille | 1 658 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, cet immeuble tertiaire en R+5 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, allant de 86 m² à plus de 2 600 m². Le bâtiment bénéficie d’un environnement sécurisé avec gardiennage, accès contrôlé et parking privatif. Certaines surfaces sont livrées brut de béton, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins (open-space, salles de formation, bureaux cloisonnés). D’autres lots sont déjà aménagés et prêts à l’usage, incluant climatisation réversible, sol PVC, câblage et sanitaires privatifs. Conçu pour accueillir du public (ERP), le bâtiment dispose d’espaces communs soignés, d’un hall d’accueil et d’équipements facilitant le confort des utilisateurs. Grâce à des caractéristiques techniques évolutives, il représente une opportunité pertinente pour entreprises de services, centres de formation ou administrations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 98,57 $ CAD/pi²/an 8,21 $ CAD/pi²/mois 163 397 $ CAD/an 13 616 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 31,13 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 51 599 $ CAD/an 4 300 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
Ste ESPACE EUROPE/2016
| Taille | 3 778 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, cet immeuble tertiaire en R+5 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, allant de 86 m² à plus de 2 600 m². Le bâtiment bénéficie d’un environnement sécurisé avec gardiennage, accès contrôlé et parking privatif. Certaines surfaces sont livrées brut de béton, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins (open-space, salles de formation, bureaux cloisonnés). D’autres lots sont déjà aménagés et prêts à l’usage, incluant climatisation réversible, sol PVC, câblage et sanitaires privatifs. Conçu pour accueillir du public (ERP), le bâtiment dispose d’espaces communs soignés, d’un hall d’accueil et d’équipements facilitant le confort des utilisateurs. Grâce à des caractéristiques techniques évolutives, il représente une opportunité pertinente pour entreprises de services, centres de formation ou administrations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 43,25 $ CAD/pi²/an 3,60 $ CAD/pi²/mois 163 397 $ CAD/an 13 616 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 13,66 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 51 599 $ CAD/an 4 300 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
Ste ESPACE EUROPE/231
| Taille | 5 360 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, cet immeuble tertiaire en R+5 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, allant de 86 m² à plus de 2 600 m². Le bâtiment bénéficie d’un environnement sécurisé avec gardiennage, accès contrôlé et parking privatif. Certaines surfaces sont livrées brut de béton, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins (open-space, salles de formation, bureaux cloisonnés). D’autres lots sont déjà aménagés et prêts à l’usage, incluant climatisation réversible, sol PVC, câblage et sanitaires privatifs. Conçu pour accueillir du public (ERP), le bâtiment dispose d’espaces communs soignés, d’un hall d’accueil et d’équipements facilitant le confort des utilisateurs. Grâce à des caractéristiques techniques évolutives, il représente une opportunité pertinente pour entreprises de services, centres de formation ou administrations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 30,48 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 163 397 $ CAD/an 13 616 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 9,63 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 51 599 $ CAD/an 4 300 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
Ste ESPACE EUROPE/231
| Taille | 12 303 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, cet immeuble tertiaire en R+5 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, allant de 86 m² à plus de 2 600 m². Le bâtiment bénéficie d’un environnement sécurisé avec gardiennage, accès contrôlé et parking privatif. Certaines surfaces sont livrées brut de béton, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins (open-space, salles de formation, bureaux cloisonnés). D’autres lots sont déjà aménagés et prêts à l’usage, incluant climatisation réversible, sol PVC, câblage et sanitaires privatifs. Conçu pour accueillir du public (ERP), le bâtiment dispose d’espaces communs soignés, d’un hall d’accueil et d’équipements facilitant le confort des utilisateurs. Grâce à des caractéristiques techniques évolutives, il représente une opportunité pertinente pour entreprises de services, centres de formation ou administrations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,28 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 163 397 $ CAD/an 13 616 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 51 599 $ CAD/an 4 300 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
Ste ESPACE EUROPE/2402
| Taille | 5 543 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 30 633 $ CAD/an 2 553 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 674 $ CAD/an 806,14 $ CAD/mois
Ste ESPACE EUROPE/2408
| Taille | 926 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, cet immeuble tertiaire en R+5 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, allant de 86 m² à plus de 2 600 m². Le bâtiment bénéficie d’un environnement sécurisé avec gardiennage, accès contrôlé et parking privatif. Certaines surfaces sont livrées brut de béton, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins (open-space, salles de formation, bureaux cloisonnés). D’autres lots sont déjà aménagés et prêts à l’usage, incluant climatisation réversible, sol PVC, câblage et sanitaires privatifs. Conçu pour accueillir du public (ERP), le bâtiment dispose d’espaces communs soignés, d’un hall d’accueil et d’équipements facilitant le confort des utilisateurs. Grâce à des caractéristiques techniques évolutives, il représente une opportunité pertinente pour entreprises de services, centres de formation ou administrations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 176,51 $ CAD/pi²/an 14,71 $ CAD/pi²/mois 163 397 $ CAD/an 13 616 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 55,74 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 51 599 $ CAD/an 4 300 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au cœur d’un secteur commercial dynamique de Garges-lès-Gonesse, dans un environnement mêlant activités tertiaires, commerces et services du quotidien. Le quartier bénéficie d’un flux régulier de visiteurs, notamment grâce aux enseignes présentes en proximité immédiate, ce qui renforce son attractivité pour les entreprises accueillant du public, telles que centres de formation, agences ou sociétés de services. L’emplacement se situe dans une Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant un cadre économique avantageux pour les occupants éligibles. Ce statut vise à favoriser l’activité, et attire ainsi de nombreuses entreprises, ce qui contribue à la vitalité professionnelle locale.
Faits sur la propriété
Présenté par
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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