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95140 Garges-lès-Gonesse 30 064–135 970 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide A1
- Bonne desserte transports
- Quartier d’activités établi
Caractéristiques
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Taux de location
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- Disponible
L’ensemble proposé regroupe plusieurs cellules fonctionnelles combinant surfaces d’activités et bureaux d’accompagnement au sein d’un même site. Les espaces bénéficient d’une hauteur importante permettant la circulation fluide des opérations et l’accueil d’activités nécessitant de grands volumes. Ils disposent d’un accès adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds, ainsi que de multiples portes à quai favorisant une logistique efficace. Les zones de travail intègrent également des bureaux permettant d’installer les fonctions administratives sur place. L’éclairage LED et la configuration générale du bâtiment assurent un environnement de travail opérationnel et confortable, pensé pour répondre aux besoins d’activités industrielles, artisanales ou logistiques. Les aménagements existants permettent une prise en main immédiate sans travaux complexes, tout en offrant une flexibilité d’exploitation pour différents types d’occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds
- Parkings disponibles
-
Charges locatives: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 26 647 $ CAD/an 2 221 $ CAD/mois
- Comprend 2 863 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 29’6”
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nombreux quais de chargement
L’ensemble proposé regroupe plusieurs cellules fonctionnelles combinant surfaces d’activités et bureaux d’accompagnement au sein d’un même site. Les espaces bénéficient d’une hauteur importante permettant la circulation fluide des opérations et l’accueil d’activités nécessitant de grands volumes. Ils disposent d’un accès adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds, ainsi que de multiples portes à quai favorisant une logistique efficace. Les zones de travail intègrent également des bureaux permettant d’installer les fonctions administratives sur place. L’éclairage LED et la configuration générale du bâtiment assurent un environnement de travail opérationnel et confortable, pensé pour répondre aux besoins d’activités industrielles, artisanales ou logistiques. Les aménagements existants permettent une prise en main immédiate sans travaux complexes, tout en offrant une flexibilité d’exploitation pour différents types d’occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds
- Nombreux quais de chargement
-
Charges locatives: 0,82 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 43 129 $ CAD/an 3 594 $ CAD/mois
- Comprend 3 757 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 29’6”
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nombreux quais de chargement
L’ensemble proposé regroupe plusieurs cellules fonctionnelles combinant surfaces d’activités et bureaux d’accompagnement au sein d’un même site. Les espaces bénéficient d’une hauteur importante permettant la circulation fluide des opérations et l’accueil d’activités nécessitant de grands volumes. Ils disposent d’un accès adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds, ainsi que de multiples portes à quai favorisant une logistique efficace. Les zones de travail intègrent également des bureaux permettant d’installer les fonctions administratives sur place. L’éclairage LED et la configuration générale du bâtiment assurent un environnement de travail opérationnel et confortable, pensé pour répondre aux besoins d’activités industrielles, artisanales ou logistiques. Les aménagements existants permettent une prise en main immédiate sans travaux complexes, tout en offrant une flexibilité d’exploitation pour différents types d’occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds
- Parkings disponibles
-
Charges locatives: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 47 417 $ CAD/an 3 951 $ CAD/mois
- Comprend 3 918 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 29’6”
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nombreux quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Cellule 1B | 30 064 pi² | 3/6/9 | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 621 789 $ CAD/HT-HC/an 51 816 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 2 | 52 409 pi² | 3/6/9 | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 083 956 $ CAD/HT-HC/an 90 330 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 3 | 53 497 pi² | 3/6/9 | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 106 441 $ CAD/HT-HC/an 92 203 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule 1B
| Taille |
| 30 064 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 621 789 $ CAD/HT-HC/an 51 816 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 2
| Taille |
| 52 409 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 083 956 $ CAD/HT-HC/an 90 330 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 3
| Taille |
| 53 497 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 106 441 $ CAD/HT-HC/an 92 203 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 1B
| Taille | 30 064 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble proposé regroupe plusieurs cellules fonctionnelles combinant surfaces d’activités et bureaux d’accompagnement au sein d’un même site. Les espaces bénéficient d’une hauteur importante permettant la circulation fluide des opérations et l’accueil d’activités nécessitant de grands volumes. Ils disposent d’un accès adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds, ainsi que de multiples portes à quai favorisant une logistique efficace. Les zones de travail intègrent également des bureaux permettant d’installer les fonctions administratives sur place. L’éclairage LED et la configuration générale du bâtiment assurent un environnement de travail opérationnel et confortable, pensé pour répondre aux besoins d’activités industrielles, artisanales ou logistiques. Les aménagements existants permettent une prise en main immédiate sans travaux complexes, tout en offrant une flexibilité d’exploitation pour différents types d’occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 26 647 $ CAD/an 2 221 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 863 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 29’6”
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès poids lourds
- Nombreux quais de chargement
- Parkings disponibles
RDC - Cellule 2
| Taille | 52 409 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble proposé regroupe plusieurs cellules fonctionnelles combinant surfaces d’activités et bureaux d’accompagnement au sein d’un même site. Les espaces bénéficient d’une hauteur importante permettant la circulation fluide des opérations et l’accueil d’activités nécessitant de grands volumes. Ils disposent d’un accès adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds, ainsi que de multiples portes à quai favorisant une logistique efficace. Les zones de travail intègrent également des bureaux permettant d’installer les fonctions administratives sur place. L’éclairage LED et la configuration générale du bâtiment assurent un environnement de travail opérationnel et confortable, pensé pour répondre aux besoins d’activités industrielles, artisanales ou logistiques. Les aménagements existants permettent une prise en main immédiate sans travaux complexes, tout en offrant une flexibilité d’exploitation pour différents types d’occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,82 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 43 129 $ CAD/an 3 594 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 757 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 29’6”
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès poids lourds
- Nombreux quais de chargement
- Nombreux quais de chargement
RDC - Cellule 3
| Taille | 53 497 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble proposé regroupe plusieurs cellules fonctionnelles combinant surfaces d’activités et bureaux d’accompagnement au sein d’un même site. Les espaces bénéficient d’une hauteur importante permettant la circulation fluide des opérations et l’accueil d’activités nécessitant de grands volumes. Ils disposent d’un accès adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds, ainsi que de multiples portes à quai favorisant une logistique efficace. Les zones de travail intègrent également des bureaux permettant d’installer les fonctions administratives sur place. L’éclairage LED et la configuration générale du bâtiment assurent un environnement de travail opérationnel et confortable, pensé pour répondre aux besoins d’activités industrielles, artisanales ou logistiques. Les aménagements existants permettent une prise en main immédiate sans travaux complexes, tout en offrant une flexibilité d’exploitation pour différents types d’occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 47 417 $ CAD/an 3 951 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 918 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 29’6”
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès poids lourds
- Nombreux quais de chargement
- Parkings disponibles
Aperçu de la propriété
Le site s’inscrit dans une zone d’activités établie de Garges-lès-Gonesse, bénéficiant d’un environnement professionnel structuré et d’une accessibilité reconnue. Il se situe à proximité directe des grands axes routiers de la zone nord de l’Île-de-France, notamment la N301 et l’autoroute A1 reliant rapidement Paris et les pôles économiques du secteur. Le secteur est desservi par plusieurs transports en commun, avec le tramway T11 et le RER D accessibles en quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant les communes voisines. Les services du quartier offrent un cadre fonctionnel comprenant des commerces alimentaires, des restaurants et des points de service essentiels. Le bâtiment propose des prestations adaptées aux activités nécessitant une logistique fluide, avec une vaste cour de manœuvre, des accès multiples et une conception orientée vers une exploitation opérationnelle. Il constitue un ensemble homogène, pensé pour accueillir des entreprises recherchant un site immédiatement exploitable dans un environnement connecté et dynamique.
Faits sur l’installation entrepôt
-
Immprove Cergy
Présenté par
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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