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95140 Garges-lès-Gonesse 1 658–31 549 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Proche A1 et Tram T5
- Zone Franche Urbaine
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Taux de location
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Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
-
Charges locatives: 5,66 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 12 312 $ CAD/an 1 026 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
-
Charges locatives: 5,66 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 9 387 $ CAD/an 782,22 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
-
Charges locatives: 5,66 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 21 394 $ CAD/an 1 783 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
-
Charges locatives: 5,66 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 100 022 $ CAD/an 8 335 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
-
Charges locatives: 5,66 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 35 535 $ CAD/an 2 961 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 2011 | 2 174 pi² | 3/6/9 | 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 334 $ CAD/HT-HC/an 2 944 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 2014 | 1 658 pi² | 3/6/9 | 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 937 $ CAD/HT-HC/an 2 245 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 212 | 3 778 pi² | 3/6/9 | 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 396 $ CAD/HT-HC/an 5 116 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 231 | 17 664 pi² | 3/6/9 | 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 287 041 $ CAD/HT-HC/an 23 920 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 2402 | 6 275 pi² | 3/6/9 | 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 978 $ CAD/HT-HC/an 8 498 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 2011
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 334 $ CAD/HT-HC/an 2 944 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 2014
| Taille |
| 1 658 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 937 $ CAD/HT-HC/an 2 245 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 212
| Taille |
| 3 778 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 396 $ CAD/HT-HC/an 5 116 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 231
| Taille |
| 17 664 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 287 041 $ CAD/HT-HC/an 23 920 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 2402
| Taille |
| 6 275 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 978 $ CAD/HT-HC/an 8 498 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 2011
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,66 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 12 312 $ CAD/an 1 026 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC, ste 2014
| Taille | 1 658 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,66 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 9 387 $ CAD/an 782,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 212
| Taille | 3 778 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,66 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 21 394 $ CAD/an 1 783 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste 231
| Taille | 17 664 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,66 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 100 022 $ CAD/an 8 335 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage, ste 2402
| Taille | 6 275 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un accès privatif sur rue, idéal pour accueillir du public. Les locaux sont en bon état et disposent de sanitaires PMR privatifs. L’environnement est sécurisé avec gardiennage et télésurveillance, garantissant une tranquillité d’exploitation. La configuration permet une utilisation immédiate pour des activités tertiaires ou un centre de formation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,66 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 35 535 $ CAD/an 2 961 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
L’immeuble ERP en R+5 est implanté au cœur d’une zone commerciale dynamique à Garges-lès-Gonesse, en Zone Franche Urbaine (ZFU). Il est entièrement sécurisé avec site clos, gardiennage et télésurveillance. Les parties communes sont de qualité et l’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR et d’une cour intérieure. Les étages supérieurs sont équipés d’une climatisation double flux. L’ensemble immobilier est facilement accessible par l’autoroute A1, la RD84 et bénéficie d’une desserte en transports en commun : RER B (via bus), Tramway T5 et plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate, vous trouverez commerces alimentaires, restaurants, boulangerie et pharmacies, offrant un cadre pratique pour les occupants.
Faits sur la propriété
-
Immprove Roissy-en-France
Présenté par
"95140 Garges-lès-Gonesse"
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