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95140 Garges-lès-Gonesse 30 074–30 064 pi² d'espace disponible • Industriel
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Caractéristiques
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 48 872 $ CAD/an 4 073 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 26 658 $ CAD/an 2 221 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 1B | 30 074 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 012 $ CAD/HT-HC/an 51 834 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC - Lot 1B
| Taille |
| 30 074 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 012 $ CAD/HT-HC/an 51 834 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1B
| Taille | 30 074 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 26 658 $ CAD/an 2 221 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 48 872 $ CAD/an 4 073 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Accès moyens et gros porteurs - Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres - Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) - Ossature béton armé - Bardage double peau - Couverture bac acier avec étanchéité multicouche - RIA - Local de charge - Résistance au sol : 3 T./m2 - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 - Hauteur sous plafond : 9 m - Portes à quai : 15 - 70 places de parking VL - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux-plafonds - Dalles de moquette - Eclairage LED - Sanitaires privatifs - Tarif jaune
Faits sur l’installation entrepôt
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ADVENIS ILE DE FRANCE EST
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"95140 Garges-lès-Gonesse"
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