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95140 Garges-lès-Gonesse 30 074 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Entrepot entièrement restructuré
- Proche de Paris (15 km)
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 51 973 $ CAD/an 4 331 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- 15 places de parking
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 863 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 970 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 3 757 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 970 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Cour
- 26 places en parking
-
Taxe foncière: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 90 572 $ CAD/an 7 548 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 3 918 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 970 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Cour
- 24 places de parking
-
Taxe foncière: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 92 450 $ CAD/an 7 704 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 1B | 30 074 pi² | 3/6/9 | 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 587 514 $ CAD/HT-HC/an 48 960 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 2 | 52 409 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 023 839 $ CAD/HT-HC/an 85 320 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 3 | 53 497 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 045 077 $ CAD/HT-HC/an 87 090 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 1B
| Taille |
| 30 074 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 587 514 $ CAD/HT-HC/an 48 960 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 2
| Taille |
| 52 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 023 839 $ CAD/HT-HC/an 85 320 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 3
| Taille |
| 53 497 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 045 077 $ CAD/HT-HC/an 87 090 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1B
| Taille | 30 074 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 51 973 $ CAD/an 4 331 $ CAD/mois
- Comprend 2 863 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 970 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 29’6”
- Cour
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
- 15 places de parking
RDC - LOT 2
| Taille | 52 409 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 90 572 $ CAD/an 7 548 $ CAD/mois
- Comprend 3 757 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 970 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
- 26 places en parking
RDC - LOT 3
| Taille | 53 497 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 633m², divisible à partir de 2 794m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris. Ce programme est composée de 3 lots: Lot 1B: Surface totale de 2 794m² dont 2 527m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes à quai et 15 places VL. Lot 2: Surface totale de 4 869m² dont 4 520m² à usage d'entrepôt et 349m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 26 places VL. Lot 3 : Surface totale de 4 970m² dont 4 606m² à usage d'entrepôt et 364m² de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes à quai et 24 places VL. Chaque lot bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur de 9 mètres dans la partie entrepôt et des bureaux climatisés. Disponibilité immédiate. ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif) Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Prestations Site clos et sécurisé Accès moyens et gros porteurs Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 mètres Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D) Ossature béton armé Bardage double peau Couverture bac acier avec étanchéité multicouche RIA Local de charge Résistance au sol : 3 T./m2 Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00 Hauteur sous plafond : 9 m Portes à quai : 4 15 places de parking VL Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux-plafonds Dalles de moquette Eclairage LED Sanitaires privatifs Tarif jaune
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 92 450 $ CAD/an 7 704 $ CAD/mois
- Comprend 3 918 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 970 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
- 24 places de parking
Aperçu de la propriété
Un entrepôt logistique neuf et entièrement restructuré est disponible à la location à Garges-lès-Gonesse, à seulement 15 km de Paris. Le site développe 12 633 m² divisibles en trois lots de 2 794 à 4 970 m², chacun doté d’une entrée indépendante, d’une hauteur de 9 mètres, de bureaux climatisés en R+1 et de plusieurs portes à quai. Classé ICPE 1510 et 2925, le site est immédiatement opérationnel et adapté aux activités nécessitant un stockage sécurisé et une logistique optimisée. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une structure en béton avec bardage double peau isolé, d’une couverture en bac acier isolé et d’une étanchéité multicouche, garantissant une bonne performance thermique et une durabilité renforcée. Il offre également une aire de manœuvre lourde, une cour camion de 33 m, des RIA, un local de charge, un éclairage LED, des sanitaires privatifs et 70 places de stationnement. Situé dans la zone des Doucettes à Garges-lès-Gonesse, le site bénéficie d’une excellente desserte via l’A1 et les routes départementales, ainsi que d’un accès rapide au RER D (station Garges-Sarcelles).
Faits sur l’installation distribution
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