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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 212
  • 1 981 pi²
  • 3/6/9
  • 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 213 $ CAD/HT-HC/an 2 851 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,76 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 11 404 $ CAD/an 950,30 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    5,76 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 11 403 $ CAD/an 950,29 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 305 $ CAD/an 275,46 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • 3e étage, ste 231
  • 16 092 pi²
  • 3/6/9
  • 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 983 $ CAD/HT-HC/an 23 165 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Charges locatives:
    5,76 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 92 653 $ CAD/an 7 721 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 26 857 $ CAD/an 2 238 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 4e étage, ste 2402-1
  • 5 543 pi²
  • 3/6/9
  • 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 760 $ CAD/HT-HC/an 7 980 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Charges locatives:
    5,76 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 31 917 $ CAD/an 2 660 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 9 252 $ CAD/an 770,98 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 4e étage, ste 2408
  • 990 pi²
  • 3/6/9
  • 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 107 $ CAD/HT-HC/an 1 426 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Charges locatives:
    5,76 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 5 702 $ CAD/an 475,15 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 653 $ CAD/an 137,73 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 5e étage, ste 2511
  • 2 648 pi²
  • 3/6/9
  • 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 742 $ CAD/HT-HC/an 3 812 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Charges locatives:
    5,76 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 15 246 $ CAD/an 1 270 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 419 $ CAD/an 368,27 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 5e étage, ste 2533-2541-2542
  • 2 971 pi²
  • 3/6/9
  • 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 320 $ CAD/HT-HC/an 4 277 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Charges locatives:
    5,76 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 17 105 $ CAD/an 1 425 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 958 $ CAD/an 413,18 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 212 1 981 pi² 3/6/9 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 213 $ CAD/HT-HC/an 2 851 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 231 16 092 pi² 3/6/9 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 983 $ CAD/HT-HC/an 23 165 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 2402-1 5 543 pi² 3/6/9 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 760 $ CAD/HT-HC/an 7 980 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 2408 990 pi² 3/6/9 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 107 $ CAD/HT-HC/an 1 426 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 2511 2 648 pi² 3/6/9 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 742 $ CAD/HT-HC/an 3 812 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 2533-2541-2542 2 971 pi² 3/6/9 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 320 $ CAD/HT-HC/an 4 277 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 212

Taille
1 981 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 213 $ CAD/HT-HC/an 2 851 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 231

Taille
16 092 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 983 $ CAD/HT-HC/an 23 165 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 2402-1

Taille
5 543 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 760 $ CAD/HT-HC/an 7 980 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 2408

Taille
990 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 107 $ CAD/HT-HC/an 1 426 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 2511

Taille
2 648 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 742 $ CAD/HT-HC/an 3 812 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 2533-2541-2542

Taille
2 971 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 320 $ CAD/HT-HC/an 4 277 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 212

Taille 1 981 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,76 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 11 403 $ CAD/an 950,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 305 $ CAD/an 275,46 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,76 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 11 404 $ CAD/an 950,30 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

3e étage, ste 231

Taille 16 092 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,76 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 92 653 $ CAD/an 7 721 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 26 857 $ CAD/an 2 238 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

4e étage, ste 2402-1

Taille 5 543 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,76 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 31 917 $ CAD/an 2 660 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 9 252 $ CAD/an 770,98 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

4e étage, ste 2408

Taille 990 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,76 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 5 702 $ CAD/an 475,15 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 653 $ CAD/an 137,73 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

5e étage, ste 2511

Taille 2 648 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,76 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 15 246 $ CAD/an 1 270 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 419 $ CAD/an 368,27 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

5e étage, ste 2533-2541-2542

Taille 2 971 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,76 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 17 105 $ CAD/an 1 425 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 958 $ CAD/an 413,18 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aperçu de la propriété

Au pied d'une zone commerciale dynamique à Garges les Gonesse, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage, dans un immeuble ERP en R+5 sécurisé, situé en Zone Franche Urbaine (ZFU). L'immeuble est situé sur un site clos et sécurisé avec gardien. . Site clos et sécurisé . Gardiennage . Télésurveillance . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur . Accès PMR . Cour . Possibilité de normes ERP . Bon état . Travaux à prévoir dans certains lots . Locaux rationnels et modulables . Locaux lumineux . Moquette ou sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Air rafraichi . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 31 - 9502 - 11 - 250 Tram T5 RER RER D: Garges-sarcelles Autoroute A1 - A3 - A104 Route D84 - D170 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Terrain clôturé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40156709

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95140 Garges-lès-Gonesse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 276 Immédiate 115 m²/an HT HC 38,33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2533-2541-2542
5 Bureaux 246 Immédiate 115 m²/an HT HC 38,33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2511
4 Bureaux 515 Immédiate 115 m²/an HT HC 38,33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2402-1
4 Bureaux 92 Immédiate 115 m²/an HT HC 38,33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2408
3 Bureaux 1 495 Immédiate 115 m²/an HT HC 38,33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 231
1 Bureaux 184 Immédiate 115 m²/an HT HC 38,33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 212
Parkings - 530 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 808 m²
22 Sous-sol
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