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Garten Haus at Solms Landing Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 881 pi² • À vendre 404 487 $ CAD • New Braunfels, TX 78130
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Enentièrement meublé
- PRÊT À RÉALISER DES PROFITS
- APPROUVÉ PAR STR
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condos neufs, entièrement meublés et haut de gamme disponibles pour STR ! Bienvenue au 2155 Hofstaat de Wes Peoples Homes, un étage entièrement meublé de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain avec un salon et une salle à manger spacieux. L'immense cuisine avec un magnifique îlot de divertissement surdimensionné et un grand réfrigérateur complète le plan d'étage ouvert. Deux chambres confortables et une salle de bains commune généreuse avec comptoirs en quartz et double vanité complètent les finitions haut de gamme. La maison est complète avec laveuse-sécheuse empilable dans le placard à linge. Porches couverts à l'avant et à l'arrière pour ajouter des espaces de divertissement. Ne manquez pas cette occasion exclusive ! Garten Haus est l'une des seules collectivités de New Braunfels approuvées pour des locations à court terme. Que vous souhaitiez vivre, investir ou gagner de l'argent, c'est votre chance de posséder une maison qui fonctionne pour vous !
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 550 163 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Spécialité (Condo) | Superficie de plancher typique | 275 082 pi² |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 12,63 AC |
| Zonage | Residential STR - Ville de New Braunfels, zone résidentielle de STR | ||
| Taille totale du bâtiment | 550 163 pi² |
| Type de propriété | Spécialité (Condo) |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 275 082 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 12,63 AC |
| Zonage | Residential STR - Ville de New Braunfels, zone résidentielle de STR |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 48
| Taille de l’unité | 881 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 404 487 $ CAD | Taux de capitalisation | 10,06% |
| Prix par pi² | 459,12 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 40 688,66 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taille de l’unité | 881 pi² |
| Prix | 404 487 $ CAD |
| Prix par pi² | 459,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 10,06% |
| Revenu net d’exploitation | 40 688,66 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Condominium détaché entièrement meublé de deux chambres et 1 salle de bain avec licence de la ville de New Braunfels pour la location à court terme dans LE MARCHÉ LE PLUS CHAUD du TEXAS ! À quelques minutes de toutes les activités récréatives majeures à New Braunfels et Gruene, y compris la rivière Guadalup, la rivière Comal, Schlitterbahn, Gruene Hall et la ville historique de New Braunfels ! À moins de 20 minutes de plus de 25 établissements médicaux importants, y compris l'hôpital Resolute (de l'autre côté de la rue) pour assurer une augmentation des séjours locatifs de mi-durée pendant la « basse saison » afin de maximiser les profits. Nouvelle construction, VERROUillage ET RETRAIT - ENTIÈREMENT MEUBLÉ COMPRENANT RÉFRIGÉRATEUR, LAVEUSE ET SÉCHEUSE. Acheter une unité ou une phase entière !
NOTES SUR LA VENTE
***Occasion d'investissement Garten Haus at Solms Landing
Entement meublé, location à court terme approuvée
La Ville de New Braunfels a fait l'objet d'une préapprobation pour la licence STR
Entirement meublé par Rooms To Go, y compris laveuse, sécheuse et réfrigérateur, prêt pour un démarrage rapide à l'investissement ou un emménagement rapide
HOA entretient toutes les cours et l'aménagement paysager
Caractéristiques de la maison modernes, espace de vie facile à entretenir dans un endroit pratique
À distance de marche des points forts locaux -
Palais de justice, Freiheit Village, Creekside
Prêt aux investisseurs admissible au DSCR (ratio de couverture du service de la dette)
Un savoir-faire de qualité par WES PEOPLES HOMES
+12 Plus
005-478662-2125 Hofstaat 005_13944847
006-478662-2125 Hofstaat 006_13944849
007-478662-2125 Hofstaat 007_13944851
008-478662-2125 Hofstaat 008_13944853
009-478662-2125 Hofstaat 009_13944855
010-478662-2125 Hofstaat 010_13944857
011-478662-2125 Hofstaat 011_13944859
012-478662-2125 Hofstaat 012_13944861
013-478662-2125 Hofstaat 013_13944863
014-478662-2125 Hofstaat 014_13944868
015-478662-2125 Hofstaat 015_13944870
016-478662-2125 Hofstaat 016_13944873
017-478662-2125 Hofstaat 017_13944875
018-478662-2125 Hofstaat 018_13944877
019-478662-2125 Hofstaat 019_13944880
020-478662-2125 Hofstaat 020_13944883
021-478662-2125 Hofstaat 021_13944888
Présenté par
Garten Haus at Solms Landing
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