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The Palms at Gate Parkway Gate Pkwy & Burnt Mill Rd 752–4 137 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32256
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Faits saillants
- The Palms at Gate Parkway offers a new mixed-use center with award-winning designs and sought-after retail and office spaces.
- The Palms at Gate Parkway features a high-volume parking lot with 451 surface spaces and 20 handicapped-accessible spaces.
- Desirable demographics include a rapidly growing population of over 158,000, providing stable daytime employment of over 111,000.
- Enjoy direct access to the Interstate 295 and J. Turner Butler Boulevard interchange, providing daily exposure to over 120,000 passing vehicles.
- Nearby national retailers include Target, Costco, Nordstrom, Dick’s Sporting Goods, Best Buy, and REI.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 340 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 752 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 045 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7570 Gate Pky - 1er étage - ste 103
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 092 pi² d’espace adjacent.
7570 Gate Pky - 1er étage - ste 104
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 092 pi² d’espace adjacent.
7540 Gate Pky - 1er étage - ste 114
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fore Score
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Fox Tail Coffee
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Le Nail Salon
- Détaillant
- 1
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- Parlor Suites
- Détaillant
- 1
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- V Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- V Steak
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fore Score | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Fox Tail Coffee | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Le Nail Salon | Détaillant | 1 | - |
| Parlor Suites | Détaillant | 1 | - |
| V Pizza | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| V Steak | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 137 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 3 092 pi² | Façade | 500’ le Gate Parkway |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 825 pi² |
| Stationnement | 457 places | Superficie totale du terrain | 9,63 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 4 137 pi² |
| Max. contigu | 3 092 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 457 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 500’ le Gate Parkway |
| Superficie commerciale brute | 49 825 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,63 AC |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
Situated adjacent to St. Johns Town Center and Markets at Town Center, the center is at the heart of Jacksonville’s vibrant retail scene. This bustling hub includes major traffic generators such as Costco, Nordstrom, DSW Designer Shoe Warehouse, Target, Old Navy, Dick’s Sporting Goods, Publix, Best Buy, REI, and Ross Dress for Less. Dining options range from casual to upscale, featuring restaurants like Cooper’s Hawk Winery & Restaurant, Fogo de Chao Brazilian Steakhouse, Chipotle, BJ’s Restaurant & Brewhouse, Firebirds Wood Fire Grill, Starbucks, and Maggiano’s Little Italy. Office employees will also appreciate nearby entertainment options, including Topgolf and Cinemark Tinseltown.
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The Palms at Gate Parkway | Gate Pkwy & Burnt Mill Rd
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