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Gateway Dr Lots • Terrain commercial • 5,72-6,81 Acre • 1 575 974 $-1 876 291 $ CAD par lot • Baraboo, WI 53913

Terrains commerciaux Wisconsin Baraboo Gateway Dr, Baraboo, WI 53913

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Faits saillants de l'investissement

  • The property is located at the Highway 12 and County Road W interchange, providing convenient regional access.
  • Existing infrastructure includes water, sewer, gas, fiber optics, roads, sidewalks, and site grading.
  • The business park is located within a TIF district with development support opportunities available.
  • I-4 zoning allows a variety of commercial, medical, hospitality, restaurant, and related development uses.
  • The site is positioned near established retailers including Walmart and Menards.
  • Nearby employers and regional attractions help support commercial activity and visitor traffic.

Résumé de l'annonce

Gateway Business Park presents a commercial land development opportunity in Baraboo, Wisconsin, positioned at the intersection of U.S. Highway 12 and County Road W. Located at the new Highway 12 interchange and entrance corridor to Baraboo, the property offers visibility and convenient regional access to Madison, Interstate 90/94, and major Midwestern markets. The business park is designed to accommodate a variety of commercial uses, with I-4 zoning that permits commercial, medical, hospitality, restaurant, and related development. Existing infrastructure includes water, sewer, gas, fiber optics, roads, sidewalks, and site grading, supporting efficient project planning and development timelines. The property is situated within a Tax Increment Financing district and is adjacent to established commercial activity including Walmart, Menards, Pizza Ranch, and Teel Plastics, a major local employer. Its location near Devil's Lake State Park, Circus World Museum, and other regional attractions further enhances exposure to residents, visitors, and businesses seeking a well-connected commercial setting.

Pièces jointes

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

Faits sur la propriété

Prix 1 575 974 $ à 3 452 265 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Parc de bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots 2 Taille totale du lot 12,53 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage I-4 - Commercial, Medical, Hospitality, Restaurant
Prix 1 575 974 $ à 3 452 265 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 2
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Parc de bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot 12,53 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage I-4 - Commercial, Medical, Hospitality, Restaurant

2 Lots disponibles

Lot

Prix 1 876 291 $ CAD Taille du lot 6,81 AC
Prix par AC 275 519,99 $ CAD
Prix 1 876 291 $ CAD
Prix par AC 275 519,99 $ CAD
Taille du lot 6,81 AC

Commercial development land within Gateway Business Park offering highway visibility, utility infrastructure, flexible commercial zoning, and direct access from the Highway 12 interchange in Baraboo, Wisconsin.

Lot

Prix 1 575 974 $ CAD Taille du lot 5,72 AC
Prix par AC 275 519,99 $ CAD
Prix 1 575 974 $ CAD
Prix par AC 275 519,99 $ CAD
Taille du lot 5,72 AC

Commercial development land within Gateway Business Park offering highway visibility, utility infrastructure, flexible commercial zoning, and direct access from the Highway 12 interchange in Baraboo, Wisconsin.

Description

Commercial development land within Gateway Business Park offering highway visibility, utility infrastructure, flexible commercial zoning, and direct access from the Highway 12 interchange in Baraboo, Wisconsin.

1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®
(608) 448-3160

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Contacts

  • ID d’inscription: 42088978

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Gateway Dr, Baraboo, WI 53913

1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Gateway Dr, Baraboo, WI à vendre Photo principale- Image 1 de 2
Primary Photo
1 de 1
Gateway Dr
(608) 448-3160 x

Gateway Dr

Marcus Mitchell
(608) 448-3160

Dan Lee
(608) 448-3160

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