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13420 Gémenos 5 081–43 497 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès immédiat à l’autoroute A50 et façade directe sur la RN8
- Accès poids lourds / semi-remorques
- Aire de manœuvre spacieuse
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Taux de location
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- Disponible
L’espace proposé à la location se distingue par sa fonctionnalité logistique et sa modularité, réparti entre un rez-de-chaussée de 3 569 m² et une mezzanine de 472 m², adaptée à des bureaux, du stockage léger ou un espace technique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 497 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 0,33 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 12 572 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
L’espace proposé à la location se distingue par sa fonctionnalité logistique et sa modularité, réparti entre un rez-de-chaussée de 3 569 m² et une mezzanine de 472 m², adaptée à des bureaux, du stockage léger ou un espace technique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 497 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 0,33 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 663 $ CAD/an 138,56 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 38 416 pi² | 3/6/9 | 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 605 550 $ CAD/HT-HC/an 50 463 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 5 081 pi² | 3/6/9 | 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 084 $ CAD/HT-HC/an 6 674 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 38 416 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 605 550 $ CAD/HT-HC/an 50 463 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 5 081 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 084 $ CAD/HT-HC/an 6 674 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 38 416 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé à la location se distingue par sa fonctionnalité logistique et sa modularité, réparti entre un rez-de-chaussée de 3 569 m² et une mezzanine de 472 m², adaptée à des bureaux, du stockage léger ou un espace technique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,33 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 12 572 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Mezzanine
| Taille | 5 081 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé à la location se distingue par sa fonctionnalité logistique et sa modularité, réparti entre un rez-de-chaussée de 3 569 m² et une mezzanine de 472 m², adaptée à des bureaux, du stockage léger ou un espace technique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,33 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 663 $ CAD/an 138,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 497 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
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- Système de sécurité
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Aperçu de la propriété
Colliers vous propose des locaux d'activités de 4 041 m² à louer au sein d'un ensemble immobilier en façade de la RN8 et à proximité immédiate de l'autoroute A50. Le bien se situe à GEMENOS dans un site clos et sécurisé accessible par tous types de poids lourds, il dispose de 5 quais de déchargement, d'une rampe d'accès et d'une grande hauteur utile. Possibilité de location de rack de stockage et de bureaux supplémentaires Disponibilité : immédiate. Sol : Béton brut Locaux sociaux : Douche, sanitaires, vestiaire Triphasé (380 V) RIA Extincteurs Surface RDC : 3569 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 8,2 m Haut. libre max. ss poutre : 9,8 m Accès bâtiment : Semi-remorques, PL Aire de manoeuvres Parkings VL Nbr de portes à quai : 5 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double Couverture : Bac acier isolé
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Colliers
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"13420 Gémenos"
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