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13420 Gémenos 829–11 259 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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Cet espace principal constitue le cœur de l’activité, avec une belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle pour les livraisons, un sol en béton lissé et une grande capacité de stockage ou de production. L’éclairage naturel est renforcé par un éclairage artificiel performant. Grâce à ses accès poids lourds et ses matériaux durables (bardage double peau, toiture bac acier), il est parfaitement adapté aux besoins d’une PME industrielle ou logistique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 9 619 $ CAD/an 801,62 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 259 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, cette mezzanine peut accueillir des bureaux d’accompagnement, une salle de réunion, ou des espaces techniques (gestion, informatique, etc.). Elle permet de séparer l’espace administratif du cœur opérationnel tout en restant intégré à l’ensemble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 764,39 $ CAD/an 63,70 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 259 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 430 pi² | 3/6/9 | 17,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 370 $ CAD/HT-HC/an 15 197 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 829 pi² | 3/6/9 | 17,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 492 $ CAD/HT-HC/an 1 208 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 430 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 370 $ CAD/HT-HC/an 15 197 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 829 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 492 $ CAD/HT-HC/an 1 208 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 430 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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17,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace principal constitue le cœur de l’activité, avec une belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle pour les livraisons, un sol en béton lissé et une grande capacité de stockage ou de production. L’éclairage naturel est renforcé par un éclairage artificiel performant. Grâce à ses accès poids lourds et ses matériaux durables (bardage double peau, toiture bac acier), il est parfaitement adapté aux besoins d’une PME industrielle ou logistique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 9 619 $ CAD/an 801,62 $ CAD/mois
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Mezzanine
| Taille | 829 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
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Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, cette mezzanine peut accueillir des bureaux d’accompagnement, une salle de réunion, ou des espaces techniques (gestion, informatique, etc.). Elle permet de séparer l’espace administratif du cœur opérationnel tout en restant intégré à l’ensemble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 764,39 $ CAD/an 63,70 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Sur un ensemble immobilier, Colliers vous propose à la location des locaux d'activités neufs à proximité de la ZI des Paluds. Le site dispose deux accès gros porteurs et d'accessibilité autoroutière sur l'A50 et l'A52. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnements et de hauteur sous plafond importante. Toiture bac acier Bardage double peau Sol béton lissé Porte sectionnelle Eclairage naturel et artificiel Alarme et télésurveillance Parkings RIA Accessibilité semi et PL Surface RDC : 969 m²
-
Colliers
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"13420 Gémenos"
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