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13420 Gémenos 1 023–10 925 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Bâtiment neuf
- Prestations techniques modernes
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Située en rez-de-chaussée, cette cellule principale offre un plateau d’activité moderne et sécurisé. L'espace bénéficie d’un sol en béton lissé, d’un éclairage naturel et artificiel optimisé, et d’un accès facilité pour les camions et poids lourds grâce à une porte sectionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 9 139 $ CAD/an 761,62 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 925 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Accessible aux fauteuils roulants
En complément du rez-de-chaussée, cette mezzanine peut être utilisée pour des bureaux d’accompagnement ou du stockage léger. Elle profite d’un accès interne sécurisé et peut être aménagée selon les besoins du locataire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 943,74 $ CAD/an 78,64 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 925 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 9 903 pi² | 3/6/9 | 17,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 720 $ CAD/HT-HC/an 14 310 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 1 023 pi² | 3/6/9 | 17,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 732 $ CAD/HT-HC/an 1 478 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 903 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 720 $ CAD/HT-HC/an 14 310 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 1 023 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 732 $ CAD/HT-HC/an 1 478 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 9 903 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Située en rez-de-chaussée, cette cellule principale offre un plateau d’activité moderne et sécurisé. L'espace bénéficie d’un sol en béton lissé, d’un éclairage naturel et artificiel optimisé, et d’un accès facilité pour les camions et poids lourds grâce à une porte sectionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 9 139 $ CAD/an 761,62 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 925 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
Mezzanine
| Taille | 1 023 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
En complément du rez-de-chaussée, cette mezzanine peut être utilisée pour des bureaux d’accompagnement ou du stockage léger. Elle profite d’un accès interne sécurisé et peut être aménagée selon les besoins du locataire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 943,74 $ CAD/an 78,64 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 925 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Sur un ensemble immobilier, Colliers vous propose à la location des locaux d'activités neufs à proximité de la ZI des Paluds. Le site dispose deux accès gros porteurs et d'accessibilité autoroutière sur l'A50 et l'A52. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnements et de hauteur sous plafond importante. Toiture bac acier Bardage double peau Sol béton lissé Porte sectionnelle Eclairage naturel et artificiel Alarme et télésurveillance Parkings RIA Accessibilité semi et PL Surface RDC : 920 m²
-
Colliers
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"13420 Gémenos"
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