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13420 Gémenos 10 925 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Bâtiment neuf
- Prestations techniques modernes
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Située en rez-de-chaussée, cette cellule principale offre un plateau d’activité moderne et sécurisé. L'espace bénéficie d’un sol en béton lissé, d’un éclairage naturel et artificiel optimisé, et d’un accès facilité pour les camions et poids lourds grâce à une porte sectionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 9 092 $ CAD/an 757,64 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 925 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Accessible aux fauteuils roulants
En complément du rez-de-chaussée, cette mezzanine peut être utilisée pour des bureaux d’accompagnement ou du stockage léger. Elle profite d’un accès interne sécurisé et peut être aménagée selon les besoins du locataire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 938,80 $ CAD/an 78,23 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 925 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 9 903 pi² | 3/6/9 | 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 822 $ CAD/HT-HC/an 14 235 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 1 023 pi² | 3/6/9 | 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 639 $ CAD/HT-HC/an 1 470 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 903 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 822 $ CAD/HT-HC/an 14 235 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 1 023 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 639 $ CAD/HT-HC/an 1 470 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 9 903 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Située en rez-de-chaussée, cette cellule principale offre un plateau d’activité moderne et sécurisé. L'espace bénéficie d’un sol en béton lissé, d’un éclairage naturel et artificiel optimisé, et d’un accès facilité pour les camions et poids lourds grâce à une porte sectionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 9 092 $ CAD/an 757,64 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 925 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
Mezzanine
| Taille | 1 023 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
En complément du rez-de-chaussée, cette mezzanine peut être utilisée pour des bureaux d’accompagnement ou du stockage léger. Elle profite d’un accès interne sécurisé et peut être aménagée selon les besoins du locataire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 938,80 $ CAD/an 78,23 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 925 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
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- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Cette cellule d'activité neuve de 920 m² en rez-de-chaussée offre un espace moderne et sécurisé, avec une hauteur sous plafond importante. Une mezzanine complète l'ensemble et peut être aménagée selon les besoins du locataire pour des bureaux d'accompagnement ou du stockage léger, avec un accès interne sécurisé. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnement. Le bâtiment bénéficie d'une toiture bac acier, d'un bardage double peau, d'un sol béton lissé, d'une porte sectionnelle, d'un éclairage naturel et artificiel, d'une alarme avec télésurveillance, de parkings et d'un RIA. Situé au sein d'un ensemble immobilier à proximité de la ZI des Paluds, le site dispose de deux accès gros porteurs, avec une accessibilité pour semi-remorques et poids lourds, ainsi qu'un accès autoroutier via l'A50 et l'A52.
Faits sur la propriété
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"13420 Gémenos"
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