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13420 Gémenos 3 735 pi² d'espace disponible • Flex

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RDC - LOT 4 - LOT 4 3 735 pi² 3/6/9 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 910 $ CAD/HT-HC/an 6 076 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

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19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 910 $ CAD/HT-HC/an 6 076 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - LOT 4 - LOT 4

Taille 3 735 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Charges locatives:
    0,43 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 616 $ CAD/an 134,66 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 164 $ CAD/an 263,66 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

WERIZ vous propose à la location un local de 347 m² situé en zone d'activité de Gémenos, qui développe un espace d'exposition commercial/stockage et un bureau. Le lot dispose de places de stationnement, d'un accès de plain-pied, et d'une excellente visibilité commerciale à Gémenos. Situé à proximité des principaux axes autoroutiers. Site entièrement sécurisé. Sol béton lisse Murs agglos bruts + bardage Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture Eclairage : En plafond néons LED 2 Rideaux en acier plein galvanisé - commande électrique 1 Accès piéton Sécurité incendie : RIA 1 sanitaire 1 douche 1 cuisine Bureau de 25 m² Surface RDC : 347 m² Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à 38 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 29 minutes Bus Lignes 31, 01, 11... Autoroute A50, A52 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Toutes activités non polluantes et ne dérangeant pas les autres occupants du site sauf carrosserie et garage traditionnel

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37830942

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13420 Gémenos

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