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13420 Gémenos 484–8 116 pi² d'espace disponible • Bureau
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Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant des bureaux cloisonnés, une bonne luminosité naturelle ainsi qu’un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. L’accès se fait par un hall d’accueil privatif, offrant une arrivée professionnelle pour les visiteurs. Le niveau de prestation comprend également un plafond suspendu, des sanitaires situés à la fois en parties communes et au sein de l’espace, ainsi qu’un accès à un parking sécurisé. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle pour une activité tertiaire recherchant praticité, confort et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 116 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Hall d’accueil privatif
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 2 596 $ CAD/an 216,33 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 71,99 $ CAD/an 6,00 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Bureaux cloisonnés
- Parking sécurisé
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant des bureaux cloisonnés, une bonne luminosité naturelle ainsi qu’un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. L’accès se fait par un hall d’accueil privatif, offrant une arrivée professionnelle pour les visiteurs. Le niveau de prestation comprend également un plafond suspendu, des sanitaires situés à la fois en parties communes et au sein de l’espace, ainsi qu’un accès à un parking sécurisé. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle pour une activité tertiaire recherchant praticité, confort et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 116 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Hall d’accueil privatif
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 596 $ CAD/an 216,33 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,10 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 71,99 $ CAD/an 6,00 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Bureaux cloisonnés
- Parking sécurisé
Cet espace situé à l’étage se distingue par un aménagement complet offrant un cadre de travail confortable et structuré. L’organisation intérieure repose sur des bureaux cloisonnés permettant de répartir efficacement les équipes et d’assurer une bonne qualité d’usage au quotidien. La présence d’une climatisation réversible contribue à un environnement agréable tout au long de l’année, tandis que les installations telles que le plafond suspendu et l’éclairage intégré renforcent la qualité du lieu. L’accès se fait par un hall d’accueil du bâtiment et les occupants disposent de sanitaires dédiés ainsi que de sanitaires en parties communes. Un parking sécurisé complète l’ensemble, facilitant la venue des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 116 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Hall d’accueil privatif
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 8 653 $ CAD/an 721,10 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 71,99 $ CAD/an 6,00 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Bureaux cloisonnés
- Parking sécurisé
Cet espace situé à l’étage se distingue par un aménagement complet offrant un cadre de travail confortable et structuré. L’organisation intérieure repose sur des bureaux cloisonnés permettant de répartir efficacement les équipes et d’assurer une bonne qualité d’usage au quotidien. La présence d’une climatisation réversible contribue à un environnement agréable tout au long de l’année, tandis que les installations telles que le plafond suspendu et l’éclairage intégré renforcent la qualité du lieu. L’accès se fait par un hall d’accueil du bâtiment et les occupants disposent de sanitaires dédiés ainsi que de sanitaires en parties communes. Un parking sécurisé complète l’ensemble, facilitant la venue des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 116 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Hall d’accueil privatif
-
Charges locatives: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 653 $ CAD/an 721,10 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 71,99 $ CAD/an 6,00 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Système de sécurité
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- Parking sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 1 | 484 pi² | 3/6/9 | 19,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 235 $ CAD/HT-HC/an 769,57 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 4 | 700 pi² | 3/6/9 | 19,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 339 $ CAD/HT-HC/an 1 112 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 1 615 pi² | 3/6/9 | 19,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 783 $ CAD/HT-HC/an 2 565 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 3 | 5 317 pi² | 3/6/9 | 19,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 379 $ CAD/HT-HC/an 8 448 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille |
| 484 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 235 $ CAD/HT-HC/an 769,57 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 4
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 339 $ CAD/HT-HC/an 1 112 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 783 $ CAD/HT-HC/an 2 565 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 5 317 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 379 $ CAD/HT-HC/an 8 448 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille | 484 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant des bureaux cloisonnés, une bonne luminosité naturelle ainsi qu’un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. L’accès se fait par un hall d’accueil privatif, offrant une arrivée professionnelle pour les visiteurs. Le niveau de prestation comprend également un plafond suspendu, des sanitaires situés à la fois en parties communes et au sein de l’espace, ainsi qu’un accès à un parking sécurisé. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle pour une activité tertiaire recherchant praticité, confort et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 2 596 $ CAD/an 216,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 71,99 $ CAD/an 6,00 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 116 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Hall d’accueil privatif
- Parking sécurisé
RDC, ste 4
| Taille | 700 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant des bureaux cloisonnés, une bonne luminosité naturelle ainsi qu’un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. L’accès se fait par un hall d’accueil privatif, offrant une arrivée professionnelle pour les visiteurs. Le niveau de prestation comprend également un plafond suspendu, des sanitaires situés à la fois en parties communes et au sein de l’espace, ainsi qu’un accès à un parking sécurisé. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle pour une activité tertiaire recherchant praticité, confort et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 596 $ CAD/an 216,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,10 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 71,99 $ CAD/an 6,00 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 116 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Hall d’accueil privatif
- Parking sécurisé
1er étage, ste 2
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé à l’étage se distingue par un aménagement complet offrant un cadre de travail confortable et structuré. L’organisation intérieure repose sur des bureaux cloisonnés permettant de répartir efficacement les équipes et d’assurer une bonne qualité d’usage au quotidien. La présence d’une climatisation réversible contribue à un environnement agréable tout au long de l’année, tandis que les installations telles que le plafond suspendu et l’éclairage intégré renforcent la qualité du lieu. L’accès se fait par un hall d’accueil du bâtiment et les occupants disposent de sanitaires dédiés ainsi que de sanitaires en parties communes. Un parking sécurisé complète l’ensemble, facilitant la venue des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 8 653 $ CAD/an 721,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 71,99 $ CAD/an 6,00 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 116 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Hall d’accueil privatif
- Parking sécurisé
1er étage, ste 3
| Taille | 5 317 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé à l’étage se distingue par un aménagement complet offrant un cadre de travail confortable et structuré. L’organisation intérieure repose sur des bureaux cloisonnés permettant de répartir efficacement les équipes et d’assurer une bonne qualité d’usage au quotidien. La présence d’une climatisation réversible contribue à un environnement agréable tout au long de l’année, tandis que les installations telles que le plafond suspendu et l’éclairage intégré renforcent la qualité du lieu. L’accès se fait par un hall d’accueil du bâtiment et les occupants disposent de sanitaires dédiés ainsi que de sanitaires en parties communes. Un parking sécurisé complète l’ensemble, facilitant la venue des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 653 $ CAD/an 721,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 71,99 $ CAD/an 6,00 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 116 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Hall d’accueil privatif
- Parking sécurisé
Aperçu de la propriété
Le bâtiment regroupe plusieurs surfaces de bureaux réparties sur deux niveaux et propose un environnement professionnel qualitatif. Les parties communes et privatives présentent des aménagements soignés, incluant des circulations propres, une climatisation réversible, des dalles LED ainsi qu’une configuration permettant un usage flexible. L’immeuble bénéficie d’une connexion fibre optique, d’un parking sécurisé par portail ainsi que de sanitaires partagés sur les paliers. La localisation à Gémenos permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers et offre une accessibilité aisée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, complétés par la gare SNCF d’Aubagne à quelques kilomètres. Le quartier dispose d’équipements utiles, notamment un lycée et une salle de sport accessibles en quelques minutes.
- Espace d'entreposage
Faits sur la propriété
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