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13420 Gémenos Unité de condo • Bureau • 3 326 pi² • À vendre 809 041 $ CAD

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Résumé de l'annonce

HAVEN IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux lumineux de 309 m², divisibles à partir de 150 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire à Gémenos, dans un environnement verdoyant et agréable. ? Accessibilité PMR ?? 6 places de stationnement extérieures incluses ?? Cadre professionnel de qualité ?? Configuration flexible (idéal pour siège social, professions libérales ou PME) ? Disponibilité immédiate Ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, lumineux et bien desservi, parfaitement adapté pour accueillir vos équipes et développer votre activité. ?? Opportunité rare sur le secteur ! ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Romain YSETTI: 0601047574

Barème_dhonoraires.pdf

1 Unité disponible

Taille de l’unité	3 326 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix	809 041 $ CAD	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente
Prix par pi²	243,25 $ CAD	Taxe foncière	1,36 $ CAD/pi²/an
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	3 326 pi²
Prix	809 041 $ CAD
Prix par pi²	243,25 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente
Taxe foncière	1,36 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Planchers	3
Type de propriété	Bureau (Condo)	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	B

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Stationnement	Oui

Accès contrôlé
Cour

Accessible aux fauteuils roulants
Stores automatiques

Exposition directe à l'ascenseur
Climatisation

Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 6 01 04 75 74

Contacts

Romain YSETTI
Haven Immobilier

ID d’inscription: 39292396
Date de mise sur le marché: 2026-02-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 13420 Gémenos

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans Gémenos à vendre Photo intérieure- Image 1 de 7 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Gémenos à vendre Photo intérieure- Image 2 de 7 — Espace lumineux et adaptable, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Gémenos à vendre Photo intérieure- Image 3 de 7 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.

Bureau dans Gémenos à vendre Photo intérieure- Image 4 de 7 — Bureau moderne avec une ambiance lumineuse et accueillante.

Bureau dans Gémenos à vendre Photo intérieure- Image 5 de 7 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour des bureaux modernes.

Bureau dans Gémenos à vendre Photo intérieure- Image 6 de 7 — Bureau lumineux avec un agencement moderne et accueillant.

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