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13420 Gemenos 3 735 pi² d'espace disponible • Flex

Gemenos 13420

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  • RDC - LOT 4
  • 3 735 pi²
  • 3/6/9
  • 19,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 669 $ CAD/HT-HC/an 6 056 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,43 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 611 $ CAD/an 134,21 $ CAD/mois
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RDC - LOT 4 3 735 pi² 3/6/9 19,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 669 $ CAD/HT-HC/an 6 056 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - LOT 4

Taille
3 735 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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19,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 669 $ CAD/HT-HC/an 6 056 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - LOT 4

Taille 3 735 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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19,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,43 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 611 $ CAD/an 134,21 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,84 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 153 $ CAD/an 262,79 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

COLLIERS vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé à Gémenos. Site entièrement sécurisé 1 accès piéton Sécurité incendie : RIA Sol : béton lisse Murs : agglos brutes + bardage Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture Eclairage : En plafond néons LED Sanitaires : 1 WC, 1 douche Fermeture : 2 Rideaux en acier plein galvanisé - commande électrique 1 sanitaire 1 douche Surface RDC : 347 m² Surface terrain : 0

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
3 735 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_Colliers.PDF
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  • ID d’inscription: 41419944

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13420 Gemenos

Le Flex Propriété à 13420 Gemenos est actuellement disponible à louer. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets d'aménagement.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour divers projets.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Activités 322 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 25 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 4 Activités 347 1er octobre 2025 130,03 HT/HC/m²/an 1 000 HT/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance LOT 4
Total 347 m²
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