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69740 Genas 13 842–114 001 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Normes RT 2012 et RE 2020
- Le site offre 87 places de stationnement
- Classé ERP 5ème catégorie type W
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Ces locaux d'activités neufs sont situés dans la ZAC Everest à Genas, à proximité des autoroutes A43 et A46. Les surfaces disponibles varient de 1 286 m² à 10 591 m², offrant une flexibilité adaptée à divers besoins. Chaque lot dispose d'un accès poids lourd, de portes sectionnelles et d'un parc clos et sécurisé avec portails motorisés. Les locaux sont livrés bruts, avec des aménagements possibles selon les besoins spécifiques des occupants.
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Locaux d'activités neufs
- Flexibilité adaptée à divers besoins
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Cour
- Surfaces disponibles varient de 1 286m² à 10 591m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 13 842 à 114 001 pi² | 3/6/9 | 18,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 100 301 $ CAD/HT-HC/an 175 025 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 842 à 114 001 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 100 301 $ CAD/HT-HC/an 175 025 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 13 842 à 114 001 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d'activités neufs sont situés dans la ZAC Everest à Genas, à proximité des autoroutes A43 et A46. Les surfaces disponibles varient de 1 286 m² à 10 591 m², offrant une flexibilité adaptée à divers besoins. Chaque lot dispose d'un accès poids lourd, de portes sectionnelles et d'un parc clos et sécurisé avec portails motorisés. Les locaux sont livrés bruts, avec des aménagements possibles selon les besoins spécifiques des occupants.
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Cour
- Locaux d'activités neufs
- Surfaces disponibles varient de 1 286m² à 10 591m
- Flexibilité adaptée à divers besoins
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble respecte les normes RT 2012 et RE 2020, assurant une efficacité énergétique optimale. Il est classé ERP de 5e catégorie, type W, ce qui le rend conforme aux exigences pour les activités accueillant du public. Les espaces de bureaux sont aménagés en open space, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 2,70 m, et chaque lot dispose de terrasses privatives. Les locaux d'activités offrent une hauteur libre de 7 m, un dallage porteur de 3 tonnes/m², ainsi qu'une ventilation double flux avec récupération d'énergie. Le site propose également 87 places de stationnement, dont certaines en sous-sol, et bénéficie d'une desserte par le réseau de transport en commun TCL.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69740 Genas"
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