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69740 Genas 3 660–8 525 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Parc neuf à Genas
- Services intégrés (crèche, centre d’affaires, RIE)
- Emplacement stratégique A46
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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TAUX DE LOCATION
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Ces bureaux neufs situés dans le Parc Everest 2 offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux, livrés aménagés mais non cloisonnés, proposent une excellente flexibilité d’agencement. L’éclairage encastré, la climatisation réversible et les finitions de qualité (carrelage ou moquette selon les prescriptions acoustiques) assurent un confort optimal au quotidien. Les espaces partagés (salles de réunion, bureaux individuels, séminaires) et les services associés (crèche, centre d’affaires) complètent l’offre pour les utilisateurs à la recherche d’un environnement à la fois professionnel et pratique.
-
Charges locatives: 4,08 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 19 838 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux neufs aménagés
- Espaces communs premium
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 525 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Parking extérieur et sous-sol
- Plateaux lumineux et modulables
Ces bureaux neufs situés dans le Parc Everest 2 offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux, livrés aménagés mais non cloisonnés, proposent une excellente flexibilité d’agencement. L’éclairage encastré, la climatisation réversible et les finitions de qualité (carrelage ou moquette selon les prescriptions acoustiques) assurent un confort optimal au quotidien. Les espaces partagés (salles de réunion, bureaux individuels, séminaires) et les services associés (crèche, centre d’affaires) complètent l’offre pour les utilisateurs à la recherche d’un environnement à la fois professionnel et pratique.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 525 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Parking extérieur et sous-sol
- Plateaux lumineux et modulables
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux neufs aménagés
- Espaces communs premium
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste MASSE B LOT 1 | 4 865 pi² | 3/6/9 | 19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 514 $ CAD/HT-HC/an 7 959 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste MASSE B LOT 2 | 3 660 pi² | 3/6/9 | 19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 847 $ CAD/HT-HC/an 5 987 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste MASSE B LOT 1
| Taille |
| 4 865 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 514 $ CAD/HT-HC/an 7 959 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste MASSE B LOT 2
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 847 $ CAD/HT-HC/an 5 987 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste MASSE B LOT 1
| Taille | 4 865 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux neufs situés dans le Parc Everest 2 offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux, livrés aménagés mais non cloisonnés, proposent une excellente flexibilité d’agencement. L’éclairage encastré, la climatisation réversible et les finitions de qualité (carrelage ou moquette selon les prescriptions acoustiques) assurent un confort optimal au quotidien. Les espaces partagés (salles de réunion, bureaux individuels, séminaires) et les services associés (crèche, centre d’affaires) complètent l’offre pour les utilisateurs à la recherche d’un environnement à la fois professionnel et pratique.
-
Charges locatives: 4,08 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 19 838 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 525 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur et sous-sol
- Bureaux neufs aménagés
- Plateaux lumineux et modulables
- Espaces communs premium
3e étage, ste MASSE B LOT 2
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux neufs situés dans le Parc Everest 2 offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux, livrés aménagés mais non cloisonnés, proposent une excellente flexibilité d’agencement. L’éclairage encastré, la climatisation réversible et les finitions de qualité (carrelage ou moquette selon les prescriptions acoustiques) assurent un confort optimal au quotidien. Les espaces partagés (salles de réunion, bureaux individuels, séminaires) et les services associés (crèche, centre d’affaires) complètent l’offre pour les utilisateurs à la recherche d’un environnement à la fois professionnel et pratique.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 525 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur et sous-sol
- Bureaux neufs aménagés
- Plateaux lumineux et modulables
- Espaces communs premium
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Parfaitement intégré dans un programme immobilier neuf à Genas, le Parc Everest 2 se distingue par son emplacement stratégique en façade de la Rocade Est (A46), offrant une grande visibilité et une accessibilité rapide depuis les principaux axes de l’Est lyonnais. Le parc est conçu pour allier efficacité opérationnelle et qualité de vie au travail, avec un environnement verdoyant, des terrasses privatives, un accès PMR, et un ratio parking avantageux (1/25 m²). Ce site s’adresse aux entreprises recherchant une implantation récente dans un secteur tertiaire en pleine expansion.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69740 Genas"
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