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69740 Genas 19 999 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Site clos et sécurisé avec nombreux parkings extérieurs
- Localisation stratégique dans une zone industrielle dynamique
- Structure métallique et bardage double peau pour robustesse
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités développe une surface totale d’environ 1 858 m², dont 308 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins logistiques avec deux quais de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m), facilitant les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6 mètres et la charpente métallique assurent une capacité de stockage optimisée. Les bureaux sont équipés de climatisation, sanitaires et coin cuisine pour le confort des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 315 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 858 m² dont 308 m² de bureaux
- Hauteur sous plafond de 6 m
-
Charges locatives: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 20 687 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 19 701 $ CAD/an 1 642 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- 2 quais de déchargement et porte sectionnelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1047.D33 | 19 999 pi² | 3/6/9 | 10,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 018 $ CAD/HT-HC/an 18 168 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 1047.D33
| Taille |
| 19 999 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 018 $ CAD/HT-HC/an 18 168 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1047.D33
| Taille | 19 999 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités développe une surface totale d’environ 1 858 m², dont 308 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins logistiques avec deux quais de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m), facilitant les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6 mètres et la charpente métallique assurent une capacité de stockage optimisée. Les bureaux sont équipés de climatisation, sanitaires et coin cuisine pour le confort des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 20 687 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 19 701 $ CAD/an 1 642 $ CAD/mois
- Comprend 3 315 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- 1 858 m² dont 308 m² de bureaux
- 2 quais de déchargement et porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond de 6 m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté sur un site clos et sécurisé, ce bâtiment bénéficie d’une structure en bardage double peau et d’une couverture en bac acier isolé, garantissant robustesse et isolation thermique. Le chauffage par radiant gaz et la climatisation dans les bureaux assurent un confort optimal. De nombreuses places de parking extérieures sont disponibles pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Sa localisation stratégique dans le secteur de Genas offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69740 Genas"
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