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69740 Genas 3 315–19 999 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Site clos et sécurisé avec nombreux parkings extérieurs
- Localisation stratégique dans une zone industrielle dynamique
- Structure métallique et bardage double peau pour robustesse
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités développe une surface totale d’environ 1 858 m², dont 308 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins logistiques avec deux quais de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m), facilitant les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6 mètres et la charpente métallique assurent une capacité de stockage optimisée. Les bureaux sont équipés de climatisation, sanitaires et coin cuisine pour le confort des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- 2 quais de déchargement et porte sectionnelle
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 17 370 $ CAD/an 1 448 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 16 543 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- 1 858 m² dont 308 m² de bureaux
- Hauteur sous plafond de 6 m
Ce local d’activités développe une surface totale d’environ 1 858 m², dont 308 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins logistiques avec deux quais de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m), facilitant les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6 mètres et la charpente métallique assurent une capacité de stockage optimisée. Les bureaux sont équipés de climatisation, sanitaires et coin cuisine pour le confort des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 452 $ CAD/an 287,64 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 287 $ CAD/an 273,94 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1047.D33 | 16 684 pi² | 3/6/9 | 10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 066 $ CAD/HT-HC/an 15 256 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1047.D33 | 3 315 pi² | 3/6/9 | 10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 377 $ CAD/HT-HC/an 3 031 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - 1047.D33
| Taille |
| 16 684 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 066 $ CAD/HT-HC/an 15 256 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1047.D33
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 377 $ CAD/HT-HC/an 3 031 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1047.D33
| Taille | 16 684 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités développe une surface totale d’environ 1 858 m², dont 308 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins logistiques avec deux quais de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m), facilitant les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6 mètres et la charpente métallique assurent une capacité de stockage optimisée. Les bureaux sont équipés de climatisation, sanitaires et coin cuisine pour le confort des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 17 370 $ CAD/an 1 448 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 16 543 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- 1 858 m² dont 308 m² de bureaux
- 2 quais de déchargement et porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond de 6 m
1er étage, ste 1047.D33
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités développe une surface totale d’environ 1 858 m², dont 308 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins logistiques avec deux quais de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m), facilitant les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6 mètres et la charpente métallique assurent une capacité de stockage optimisée. Les bureaux sont équipés de climatisation, sanitaires et coin cuisine pour le confort des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 452 $ CAD/an 287,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 287 $ CAD/an 273,94 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté sur un site clos et sécurisé, ce bâtiment bénéficie d’une structure en bardage double peau et d’une couverture en bac acier isolé, garantissant robustesse et isolation thermique. Le chauffage par radiant gaz et la climatisation dans les bureaux assurent un confort optimal. De nombreuses places de parking extérieures sont disponibles pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Sa localisation stratégique dans le secteur de Genas offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69740 Genas"
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