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69740 Genas 13 864–114 506 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Localisation stratégique à 15 km de Lyon et proche de l’aéroport.
- Zone dynamique et attractive pour les entreprises.
- Accès direct aux grands axes routiers pour une logistique facilitée.
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Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Comprend 8 138 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 489 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Comprend 5 769 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 009 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Comprend 5 769 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 009 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Comprend 4 047 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 489 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Comprend 5 167 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 009 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Comprend 5 167 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 009 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Comprend 9 472 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 489 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - LOT 1 - BAT A | 18 159 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 120 jours |
| RDC - LOT 1 - BAT B | 15 145 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 120 jours |
| RDC - LOT 1 - BAT C | 15 145 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 120 jours |
| RDC - LOT 2 - BAT A | 16 953 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 120 jours |
| RDC - LOT 2 - BAT B | 13 864 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 120 jours |
| RDC - LOT 2 - BAT C | 13 864 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 120 jours |
| RDC - LOT 3 - BAT A | 21 377 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 120 jours |
RDC - LOT 1 - BAT A
| Taille |
| 18 159 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC - LOT 1 - BAT B
| Taille |
| 15 145 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC - LOT 1 - BAT C
| Taille |
| 15 145 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC - LOT 2 - BAT A
| Taille |
| 16 953 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC - LOT 2 - BAT B
| Taille |
| 13 864 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC - LOT 2 - BAT C
| Taille |
| 13 864 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC - LOT 3 - BAT A
| Taille |
| 21 377 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC - LOT 1 - BAT A
| Taille | 18 159 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 8 138 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 489 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
RDC - LOT 1 - BAT B
| Taille | 15 145 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 5 769 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 009 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
RDC - LOT 1 - BAT C
| Taille | 15 145 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 5 769 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 009 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
RDC - LOT 2 - BAT A
| Taille | 16 953 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 4 047 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 489 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
RDC - LOT 2 - BAT B
| Taille | 13 864 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 5 167 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 009 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
RDC - LOT 2 - BAT C
| Taille | 13 864 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 5 167 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 009 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
RDC - LOT 3 - BAT A
| Taille | 21 377 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 9 472 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 489 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
Aperçu de la propriété
Situé rue Marcel Dassault à Genas, ce nouveau parc d’activité en développement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone particulièrement bien connectée. Proposé en exclusivité, le programme regroupe plusieurs bâtiments neufs associant surfaces de stockage, bureaux d’accompagnement et portes à quai pour chaque lot. La commune de Genas, à seulement quinze kilomètres à l’est de Lyon, profite d’un dynamisme économique reconnu grâce à la proximité des grands axes routiers et de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le site offre un environnement moderne, fonctionnel et pensé pour accueillir des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité d’exploitation. La livraison est prévue douze mois après accord.
Faits sur la propriété
Présenté par
"69740 Genas"
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