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Description

Nous vous proposons à la vente deux surfaces de bureaux neufs au Parc d'Activité EVEREST 4, bien situé sur la commune de Genas comprenant 4 bâtiments et de nombreux stationnements. Ce parc à vocation d'activités mixtes, tertiaires ainsi qu'un village d'entreprises, un pôle de services (crèche de 30 berceaux) et également un restaurant d'entreprises, un centre d'affaires, un restaurant et un hôtel. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Bureaux livrés brut, non cloisonné, câblé Restaurant d'entreprise 303 places V.L Stationnement 2 roues : 8 abris : 203 m2 tt Service de restauration rapide. Salle de sport Présence d'une centrale solaire sur site. Amphithéâtre jusqu'à 162 personnes. Installation d'équipements sanitaires économes en eau. Performance énergétique améliorée. Bornes de recharge pour véhicules électriques. Les locaux avec vue sur l'extérieur. Service de restauration rapide Salle de sport Présence d'une centrale solaire sur site Amphithéâtre jusqu'à 162 personnes Installation d'équipements sanitaires économes en eau Performance Energétique améliorée Bornes de recharge pour véhicules électriques Les locaux ont une vue sur l'extérieur Loyer plateau nu : 2300 euros/HT/m² Budget cloisonnement et câblage 170 euros/HT/m² Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité Parking intérieur : 15 000 euros/HT/l'unité Conditions particulières à la vente : Loyer plateau nu : 2300 euros/HT/m² Budget cloisonnement et câblage 170 euros/HT/m² Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité Parking intérieur : 15 000 euros/HT/l'unité

Pièces jointes

honoraires.PDF

Faits sur la propriété

Prix 678 844 $ CAD
Taille de l’unité 1 980 - 3 509 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 5 490 pi²
Type de propriété Bureau

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 980 pi²
Prix 678 844 $ CAD
Prix par pi² 342,85 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement

Taille de l’unité 3 509 pi²
Prix 1 202 734 $ CAD
Prix par pi² 342,76 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement
  • ID d’inscription: 36986271

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Masse D Lot 2 Bureaux 326 Immédiate 2 300 m² HD 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur T.V.A. Masse D Lot 2
1 Masse D. Lot 1 Bureaux 184 Immédiate 2 300 m² HD 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur T.V.A. Masse D. Lot 1
Total 510 m²
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