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69740 Genas 31 032 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Outil industriel performant : 3 ponts roulants, 3 portes de plain-pied, hauteur libre de 10,6 m
- Bureaux aménagés et climatisés avec sanitaires PMR, vestiaires et terrasse
- Site indépendant et sécurisé sur un terrain de 7 000 m² avec accès direct Rocade Est
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 2 883 m², dont 2 280 m² d’activités en rez-de-chaussée et 603 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Implanté sur un terrain clos de 7 000 m², l’actif offre d’excellentes prestations industrielles et logistiques : 3 portes sectionnelles de plain-pied, 3 ponts roulants de 5 tonnes, hauteur libre sous poutre de 10,6 m, et résistance au sol de 5 T/m². Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, avec des sanitaires PMR, des vestiaires, une terrasse privative et une alarme. Le bâtiment bénéficie d’un accès direct à la Rocade Est et d’une bonne desserte en transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 34’9”
- Grande hauteur sous plafond
- Équipements industriels
-
Charges locatives: 1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 33 838 $ CAD/an 2 820 $ CAD/mois
- Comprend 6 491 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès fonctionnel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 31 032 pi² | 3/6/9 | 13,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 419 908 $ CAD/HT-HC/an 34 992 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 31 032 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 419 908 $ CAD/HT-HC/an 34 992 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 31 032 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 2 883 m², dont 2 280 m² d’activités en rez-de-chaussée et 603 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Implanté sur un terrain clos de 7 000 m², l’actif offre d’excellentes prestations industrielles et logistiques : 3 portes sectionnelles de plain-pied, 3 ponts roulants de 5 tonnes, hauteur libre sous poutre de 10,6 m, et résistance au sol de 5 T/m². Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, avec des sanitaires PMR, des vestiaires, une terrasse privative et une alarme. Le bâtiment bénéficie d’un accès direct à la Rocade Est et d’une bonne desserte en transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,09 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 33 838 $ CAD/an 2 820 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 491 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 34’9”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande hauteur sous plafond
- Accès fonctionnel
- Équipements industriels
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'axe autoroutier A43, offrant une excellente accessibilité. Ce secteur dynamique, entouré de zones commerciales et industrielles, constitue un emplacement idéal pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et facilité d'accès, tout en étant à quelques minutes du centre de Lyon.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69740 Genas"
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