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69740 Genas 1 378–66 026 pi² d'espace disponible
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 4 263 pi² | 8’10” | 3/6/9 | 20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 069 $ CAD/HT-HC/an 7 172 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 6 394 pi² | 8’10” | 3/6/9 | 20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 104 $ CAD/HT-HC/an 10 759 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 1 378 pi² | 8’10” | 3/6/9 | 20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 820 $ CAD/HT-HC/an 2 318 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 5 705 pi² | 8’10” | 3/6/9 | 20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 194 $ CAD/HT-HC/an 9 599 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 10 183 pi² | 8’10” | 3/6/9 | 20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 610 $ CAD/HT-HC/an 17 134 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 6 501 pi² | 8’10” | 3/6/9 | 20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 277 $ CAD/HT-HC/an 10 940 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 10 366 pi² | 8’10” | 3/6/9 | 20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 305 $ CAD/HT-HC/an 17 442 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 2e étage | 6 060 pi² | 8’10” | 3/6/9 | 20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 366 $ CAD/HT-HC/an 10 197 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 2e étage | 10 366 pi² | 8’10” | 3/6/9 | 20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 305 $ CAD/HT-HC/an 17 442 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 3e étage | 4 811 pi² | 8’10” | 3/6/9 | 20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 154 $ CAD/HT-HC/an 8 096 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Plafonds finis: 8’10”
RDC
- Plafonds finis: 8’10”
RDC
- Plafonds finis: 8’10”
RDC
- Plafonds finis: 8’10”
RDC
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage
- Plafonds finis: 8’10”
2e étage
- Plafonds finis: 8’10”
2e étage
- Plafonds finis: 8’10”
3e étage
- Plafonds finis: 8’10”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 66 026 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 66 026 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux de troisième génération au coeur du Parc Everest de Genas. Ce parc tertiaire conçu dans un esprit "campus" offre un cadre de travail exceptionnel à ses occupants avec un ensemble de services qui apporte de la convivialité et accompagne les entreprises dans leurs différents besoins, tout en intégrant un très haut niveau de performance environnementale, et situé à toute proximité des axes routiers et de la Rocade Est. Certification(s) HQE Immeuble indépendant Contrôle d'accès / Alarme Ascenseurs Douches en RDC Sanitaires parties communes Terrasse à chaque étage Terrain de pétanque Grands plateaux lumineux Espaces ouverts Hauteur sous plafond : 2,70 m Faux plafond dalles en fibre minérale Luminaires encastrés Plinthes techniques périphériques Climatisation réversible Local vélos et 2 roues Parking en sus. Surface RDC : 530 m² Situation/Transports : Bus Genas Avenir Montgolfier (BUS-48, BUS-ZI5)
Présenté par
"69740 Genas"
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