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Faits saillants

  • Environnement tertiaire “campus”
  • Accès rapide Rocade Est
  • Certification HQE

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  • Disponible
  • RDC
  • 6 394 pi²
  • 3/6/9
  • 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 516 $ CAD/HT-HC/an 10 626 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée à une activité commerciale recherchant visibilité et fonctionnalité au sein du Parc Everest. L’aménagement intérieur propose un volume clair doté d’une hauteur confortable ainsi que d’un plafond équipé de luminaires encastrés assurant un éclairage homogène. Le confort thermique est garanti grâce à un système de climatisation réversible. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes du bâtiment, ce qui permet de préserver entièrement la surface utile de l’espace commercial. L’environnement immédiat offre une ambiance moderne et soignée qui s’intègre parfaitement aux attentes d’enseignes souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel structuré et agréable. Des parkings sont disponibles en supplément, facilitant l’accueil des visiteurs comme des collaborateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafond exposé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Local commercial moderne
  • Parkings disponibles en sus
  • 1er étage
  • 6 501 pi²
  • 3/6/9
  • 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 663 $ CAD/HT-HC/an 10 805 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace situé au deuxième étage du bâtiment D bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Plateau lumineux aménageable
  • Accès douches & local vélos
  • 2e étage
  • 6 060 pi²
  • 3/6/9
  • 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 861 $ CAD/HT-HC/an 10 072 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
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Cet espace du bâtiment D bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 6 394 pi² 3/6/9 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 516 $ CAD/HT-HC/an 10 626 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage 6 501 pi² 3/6/9 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 663 $ CAD/HT-HC/an 10 805 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 6 060 pi² 3/6/9 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 861 $ CAD/HT-HC/an 10 072 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
6 394 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 516 $ CAD/HT-HC/an 10 626 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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1er étage

Taille
6 501 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 663 $ CAD/HT-HC/an 10 805 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
6 060 pi²
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3/6/9
Taux de location
19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 861 $ CAD/HT-HC/an 10 072 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

RDC

Taille 6 394 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée à une activité commerciale recherchant visibilité et fonctionnalité au sein du Parc Everest. L’aménagement intérieur propose un volume clair doté d’une hauteur confortable ainsi que d’un plafond équipé de luminaires encastrés assurant un éclairage homogène. Le confort thermique est garanti grâce à un système de climatisation réversible. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes du bâtiment, ce qui permet de préserver entièrement la surface utile de l’espace commercial. L’environnement immédiat offre une ambiance moderne et soignée qui s’intègre parfaitement aux attentes d’enseignes souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel structuré et agréable. Des parkings sont disponibles en supplément, facilitant l’accueil des visiteurs comme des collaborateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plafond exposé
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Local commercial moderne
  • Climatisation réversible
  • Parkings disponibles en sus

1er étage

Taille 6 501 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé au deuxième étage du bâtiment D bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
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2e étage

Taille 6 060 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace du bâtiment D bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
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  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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  • Système de sécurité
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À propos de la propriété

Implanté au cœur du Parc Everest à Genas, l’immeuble propose un cadre professionnel de qualité au sein d’un environnement conçu comme un campus. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services destinés à favoriser la convivialité et le bien-être : terrasses à chaque étage, espaces extérieurs aménagés, terrains de pétanque et zones de détente. Le site se distingue également par ses performances environnementales grâce à une certification HQE. L’immeuble est indépendant et bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé. Il comprend des ascenseurs, des sanitaires en parties communes et plusieurs espaces dédiés aux mobilités douces, notamment un local vélos. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate de la Rocade Est ainsi que par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 48 et ZI5. Ce positionnement privilégié permet de rejoindre rapidement les grands axes métropolitains tout en offrant un environnement de travail calme, moderne et verdoyant.

Faits sur la propriété pour GENAS , RHO 69740

Superficie totale disponible 18 955 pi²
Sous-type de propriété Inconnu
> 50 000 pi²
Année de construction 2020 - 2026

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 36991474

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

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