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69740 Genas 1 894–20 774 pi² d'espace disponible • Bureau
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Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
-
Charges locatives: 22,81 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 84 197 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 774 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Charges locatives: 25,07 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 84 197 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 774 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Charges locatives: 44,44 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 84 197 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 774 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Charges locatives: 27,25 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 84 197 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 774 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Charges locatives: 16,64 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 84 197 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 774 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
-
Charges locatives: 22,87 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 84 197 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 774 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1.1 | 3 692 pi² | Négociable | 243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 897 892 $ CAD/HT-HC/an 74 824 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 1.4 | 3 358 pi² | Négociable | 243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 816 741 $ CAD/HT-HC/an 68 062 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 1.5 | 1 894 pi² | Négociable | 243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 460 726 $ CAD/HT-HC/an 38 394 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 1.6 | 3 089 pi² | Négociable | 243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 751 297 $ CAD/HT-HC/an 62 608 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 3.1 | 5 059 pi² | Négociable | 243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 230 348 $ CAD/HT-HC/an 102 529 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 3.2 | 3 681 pi² | Négociable | 243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 895 274 $ CAD/HT-HC/an 74 606 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 1.1
| Taille |
| 3 692 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 897 892 $ CAD/HT-HC/an 74 824 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1.4
| Taille |
| 3 358 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 816 741 $ CAD/HT-HC/an 68 062 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1.5
| Taille |
| 1 894 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 460 726 $ CAD/HT-HC/an 38 394 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1.6
| Taille |
| 3 089 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 751 297 $ CAD/HT-HC/an 62 608 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3.1
| Taille |
| 5 059 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 230 348 $ CAD/HT-HC/an 102 529 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3.2
| Taille |
| 3 681 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 895 274 $ CAD/HT-HC/an 74 606 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1.1
| Taille | 3 692 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
-
Charges locatives: 22,81 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 84 197 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 774 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1er étage, ste 1.4
| Taille | 3 358 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
-
Charges locatives: 25,07 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 84 197 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 774 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
1er étage, ste 1.5
| Taille | 1 894 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
-
Charges locatives: 44,44 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 84 197 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 774 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
1er étage, ste 1.6
| Taille | 3 089 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
-
Charges locatives: 27,25 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 84 197 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 774 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
3e étage, ste 3.1
| Taille | 5 059 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
-
Charges locatives: 16,64 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 84 197 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 774 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
3e étage, ste 3.2
| Taille | 3 681 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
243,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
-
Charges locatives: 22,87 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 84 197 $ CAD/an 7 016 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 774 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Aperçu de la propriété
Le bâtiment Everest 3 est implanté au cœur de la zone d’activités de Genas, un secteur économique reconnu à l’est de la métropole lyonnaise. Cette localisation stratégique offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Lyon, l’aéroport Lyon-Saint Exupéry et les principaux pôles économiques de la région. Le quartier accueille de nombreuses entreprises tertiaires, industrielles et de services, créant un environnement dynamique et professionnel. Il bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun et d’une offre de services complète à proximité immédiate, contribuant au confort quotidien des collaborateurs.
Faits sur la propriété
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"69740 Genas"
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